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深圳公寓購買條件
發(fā)布時間：2025-05-10 11:48:06
一、深圳公寓購買條件？
、
1、深圳買公寓需要條件有：
（1）普通住宅性質的公寓。深圳戶籍購房者限購兩套，外地人在深圳要能提供連續(xù)繳納5年及以上社會保險或者個稅證明文件等；
（2）商業(yè)性質的公寓。沒有政策條件限定，但購房者需要有足夠的經(jīng)濟能力，因為貸款首付比例至少要在50%以上，而且不能使用公積金。
二、深圳買公寓需要什么條件
一、深圳買公寓需要什么條件
1、深圳買公寓需要條件有：
的公寓。深圳戶籍購房者限購兩套，外地人在深圳要能提供連續(xù)繳納5年及以上社會保險或者個稅證明文件等；
（2）商業(yè)性質的公寓。沒有政策條件限定，但購房者力，因為貸款首付比例至少要在50%以上，而且不能使用公積金。
2、法律依據(jù)：《城市商品房預售管理方法》第十二條
預售的商品房交付使用之日起90日內(nèi)，承購人應當依法到房人民政府土地管理部門辦理權屬登記手續(xù)。開發(fā)企業(yè)應當予以協(xié)助，并提供必要的證明文件。由于開發(fā)企業(yè)的原因，承購人未能在房屋交付使用之日除開發(fā)企業(yè)和承購人有特殊約定外，開發(fā)企業(yè)應當
二、商業(yè)性質公寓房有什么
商業(yè)性質的公寓房是不受限購限貸政策束縛的，只要購房者有足夠的經(jīng)濟能力，就能購買到自己想要的房產(chǎn)，這對很多是值得購買的。但是要注性質的，所以貸款首付比例會比較高，貸款的年限也會比較短，實力。
三、深圳公寓房購買條件
不限購不限購，深圳戶口，購買三年以上深圳社保。滿足以上其中一個條件就可以。樓主買房找我。
四、深圳買公寓條件是什么
【輸入面積，免費獲取裝修報價】對于商住公寓，有些城市是不限購的，有的城市是限購的，比如說北京商住公寓限購等等。如果我們想要在深圳購買公寓，那么深圳公寓限購買?買公寓需要滿足哪些條件?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。\r\n\r\n\r\n\r\n1、在深圳商業(yè)性質的公寓是不限購。我們在深圳購買公寓需要擁有足夠的經(jīng)濟實力。因為購買公寓是不能申請公積金貸款;如果申請商業(yè)貸款，其首付比例最低為50%，貸款期限為10年。在深圳沒有獲得購房資格的人，可以考慮購買商務公寓。購買商務公寓要考慮地段、交通、商業(yè)配套設施等因素。\r\n\r\n\r\n\r\n2、因為公寓不限購，不少投資者將目標轉向商務公寓。因為在2018年7月，政府出臺新的樓市政策，規(guī)定各類新供應土地上建設的商務公寓一律只租不售，且不得改變用途;商務公寓對外單次出租原則上不能超過10年。個人、企事業(yè)單位新購的商務公寓，在取得房產(chǎn)證之日起的5年內(nèi)禁止轉讓。\r\n\r\n\r\n\r\n3、2019年國家關于公寓的新政策為，買公寓可以落戶入學。深圳羅湖、福田、南山、大鵬新區(qū)陸續(xù)開放了公寓積分入學限制，商務公寓為家庭名下唯一住房，是可以做為特殊房產(chǎn)申請學位的。我們需要注意的是只有商務公寓滿足條件才能夠申請學位，像商業(yè)、辦公類公寓，產(chǎn)研類型公寓是不在積分辦學范圍之內(nèi)的。\r\n\r\n\r\n\r\n小編總結：關于深圳買公寓條件是什么，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，能夠給大家今后在深圳購買公寓時提供參考和幫助。大家在購買公寓時，也需要了解當?shù)貙τ诠⒌恼呤窃趺礃拥?。【算一算你家裝修要花多少錢】
