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銀杏匯是公寓還是住宅
發(fā)布時(shí)間：2025-05-10 13:08:18
購(gòu)房者買房時(shí)會(huì)考慮很多因素，比如產(chǎn)權(quán)、戶型、地段、樓層、采光、通風(fēng)等等。購(gòu)房者在看樓盤時(shí)大多數(shù)可能是想了解下房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，一般70年產(chǎn)權(quán)的是住宅，而公寓一般是40年。今天我們來(lái)通過(guò)銀杏匯是公寓還是住宅這一問(wèn)題來(lái)聊聊公寓和住宅的那些事兒。一起來(lái)跟隨小編看看下文吧，你一定會(huì)有收獲。
一、銀杏匯是公寓還是住宅？
小編上網(wǎng)查到這個(gè)銀杏匯的地點(diǎn)是在杭州，它屬于公寓性質(zhì)，那我們一起來(lái)看看具體介紹吧。杭州銀杏匯公寓小區(qū)隸屬于杭州市濱江區(qū)彩虹城商圈優(yōu)質(zhì)小區(qū)，附近門店為彩虹城二店，開(kāi)發(fā)商為杭州德城置業(yè)有限公司，共有8棟住宅，354余戶居民住宅，以板樓為主，主要戶型是4室2廳、1室1廳等，此小區(qū)優(yōu)點(diǎn)是環(huán)境優(yōu)雅，地理位置優(yōu)越，商超醫(yī)院銀行等公共設(shè)施齊全，適合長(zhǎng)期持有以及居住。那么，公寓房有哪些優(yōu)點(diǎn)呢？
二、公寓房有哪些優(yōu)點(diǎn)呢？
1、公寓房不限購(gòu)不限貸
現(xiàn)在很多城市都實(shí)行了限購(gòu)限貸政策，這使很多人沒(méi)有了購(gòu)房資質(zhì)。而有住房需求和投資需求的體在不能選擇住宅時(shí)，只能退而求其次的考慮公寓，用公寓作為一個(gè)過(guò)渡。
2、公寓房總價(jià)低
一般情況下，公寓房的建筑面積普遍偏小，目前市場(chǎng)上的產(chǎn)品大多在30～50平左右（但也有100平以上），而且單價(jià)與住宅相比也相對(duì)低一些，總價(jià)一般不高，購(gòu)置門檻低。
3、公寓房用途多元化
由于公寓的土地性質(zhì)是商業(yè)用地，所以公寓既能自住，也能用來(lái)辦公注冊(cè)公司。這一點(diǎn)相對(duì)住宅相比，公寓的選擇更加多元化。
4、公寓房配套更完善
通常情況下，公寓的所處位置都是臨近地鐵或者軌道交通路線，周邊至少有一個(gè)大型的商業(yè)，甚至有些公寓本身就規(guī)劃的是一個(gè)商業(yè)綜合體。成熟的交通配套和商業(yè)配套讓生活更加便利，而且能夠吸引大量的人流量。
