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租房合同解除協(xié)議主要涉及出租方與承租方雙方友好協(xié)商，一致同意解除租賃合同。在協(xié)議中，需明確以下關(guān)鍵點(diǎn)：

一、雙方友好協(xié)商，一致同意解除租賃合同。

二、雙方確認(rèn)事實(shí)：

1. 甲方已收到乙方所繳納的租賃期間的租金總額，具體金額為人民幣 元。

2. 乙方已支付甲方履約保證金人民幣 元。

3. 乙方在承租期間對(duì)房屋進(jìn)行了裝飾、裝修和改造，費(fèi)用總額為人民幣 元。

4. 乙方在承租期間為房屋添置了物品，價(jià)值人民幣 元。

5. 甲方已代收乙方水、電、煤氣等費(fèi)用總額為人民幣 元，乙方尚欠水、電費(fèi)用 元。

三、裝飾、裝修及改造費(fèi)用與欠付租金、欠繳費(fèi)用相互折抵。

四、合同解除后，乙方所有可移動(dòng)物品歸乙方所有，固定物及裝修部分歸甲方。

五、乙方需在協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)遷出租賃房屋。乙方遷出租賃房屋后 日內(nèi)，甲方應(yīng)全額返還乙方履約保證金人民幣 元，并通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。

六、協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律效力。雙方在協(xié)議上簽字確認(rèn)，協(xié)議日期為簽訂日期。

通過以上內(nèi)容，租房合同解除協(xié)議明確了雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保了雙方權(quán)益得到合理維護(hù)。