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民宿不同于傳統(tǒng)的飯店旅館，有經濟適用、地理位置好、更接近當?shù)仫L土人情等優(yōu)勢，因此蔚為流行。

做民宿的有兩種人，一種是真的有情懷，但是不懂做生意，開起來就容易虧損。

另外一種覺得開客棧會賺大錢，覺得民宿是暴利行業(yè)，其實民宿就是個正常的生意。

要規(guī)劃得當，用情懷來把控客棧的裝修調性和服務調性，用生意人的思路去控制好客棧的經營和管理。生意就會比預想的好做。

1.干凈整潔的居住環(huán)境。營造干凈舒適的居住環(huán)境，吸引新顧客，留住回頭客。要每日清掃衛(wèi)生，定期進行消毒、殺蟲等清潔工作。讓旅客住得舒服，住得放心。

2.安全方面有保障。民宿老板要在旅客的居住安全上多用心，一方面要按國家要求登記旅客的身份信息，確保來客有跡可循，對發(fā)現(xiàn)的犯罪分子，要及時與公安機關聯(lián)系報案。另一方面要保障旅客的人身和財產安全，可在進出口，過道等地方安裝監(jiān)控設備，時刻提供安全保護。

3.安裝必要的附屬設施。如熱水器、電視、寬帶網絡、空調等設備。

4.發(fā)揚當?shù)匚幕攸c。如果你是當?shù)赝辽灵L的居民，你可以將當?shù)匚幕厣珟朊袼拗衼?，營造具有地方特色的文化氛圍，可以在房屋裝修、飲食安排、風俗習慣等方面下點功夫，讓前來居住的旅客感受到你們當?shù)氐奈幕攸c。

5.大力宣傳推廣自己的民宿旅店。充分利用微信，微博，購物網站，同城網站等渠道，開設網店，提供網絡交易平臺，擴到銷售面積，迎合消費體。

6.合理規(guī)劃收費標準。根據(jù)季節(jié)變化，在旺季和淡季分別采取不同的收費標準，旺季漲價，淡季降價。另外，還應該時刻關注國家節(jié)假日，重大節(jié)會賽事，在節(jié)會賽事到來之前，提前做好迎接旅客的準備。