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如何正確驗收毛坯房
發(fā)布時間：2025-05-12 05:50:51
1、地面檢查：對于地暖交付的毛坯房，由于后期地暖施工，地面呈現(xiàn)的一般都是抹灰砂漿，見到裂縫很正常，處理意義不大，后期裝修處理即可。重點關(guān)注廚房、衛(wèi)生間以及其他有排水要求的地面是否做了防水處理。
2、墻面檢查：鑒于國內(nèi)行業(yè)現(xiàn)狀，不少地產(chǎn)商搶工，趕工，即使毛坯交付也要關(guān)注墻面的質(zhì)量，墻面是否垂直，這里可以用水平尺檢驗；墻面是否有空鼓現(xiàn)象；插座等安裝是否端正（有些插座盒安裝極其歪，影響后期裝修）。
3、天棚檢查：主要關(guān)注有無裂縫，特別是廚房、衛(wèi)生間這種涉水房間，后期漏水挺麻煩的；其次，關(guān)注客廳、臥室等房間的管線，公共管線絕對不接受戶內(nèi)走線。
4、層高檢查：這個很重要，一定要多點測量，還有就是室內(nèi)有梁的房間，梁的位置層高是否滿足要求，因為不能破除，后期很影響裝修方案。
5、門窗檢查：首先門窗要看收邊是否處理好了，然后要看是否有刮痕，還有最重要的一點，門窗安裝是否端正，雖然概率小，但是自己處理真的很麻煩。
6、水電檢查；基本條件是通水通電，還要看是否設(shè)置消防報警，每個房間是否有通電。
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