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你家客廳要是這戶(hù)型,一旦做飄窗物業(yè)就罰款!

發(fā)布時(shí)間:2025-05-12 07:29:35

買(mǎi)房時(shí)別說(shuō)搶到好的戶(hù)型了,能在房?jī)r(jià)再次上漲之前買(mǎi)到就不錯(cuò)了。我好不容易買(mǎi)到房子,本來(lái)應(yīng)該是件高興的事情,卻因?yàn)榻环繙?zhǔn)備裝修時(shí)深受打擊。因?yàn)樵疚蚁胫蛷d要是有生活陽(yáng)臺(tái),可以打造晾曬區(qū)和休閑區(qū),但發(fā)現(xiàn)客廳是半封閉式的,而陽(yáng)臺(tái)卻在臥室里,這讓我很惆悵。

花這么多錢(qián)買(mǎi)的房子卻不能裝成自己喜歡的樣子,我心有不甘到處找工人問(wèn),能不能把我家半封閉式的客廳改成落地窗或者飄窗的形式。這樣就算沒(méi)有晾曬區(qū),至少還有個(gè)休閑區(qū)吧。

還能擴(kuò)大客廳的采光度,顯得寬敞些。有的工人立馬制止,直接說(shuō):糊涂!這種危險(xiǎn)的活接了后后果承擔(dān)不起。

但也有工人解釋?zhuān)钪械拇_有業(yè)主家這樣改的,改成落地窗就需要把客廳的窗戶(hù)下面的墻體敲掉,這樣就破壞了外墻。就算墻體只是框架結(jié)構(gòu)還是會(huì)破壞整體樓層的防水以及外墻承受力,僅僅依靠落地窗上下支撐作用是微乎其微的。

這時(shí)候就有業(yè)主抱著僥幸的心態(tài),認(rèn)為自家客廳在小區(qū)頂層并且也是框架結(jié)構(gòu)影響不大。但要考慮到在拆改窗戶(hù)底部的墻體時(shí),施工難度系數(shù)大,危險(xiǎn)度也很高,甚至物業(yè)會(huì)要求罰款的。我感嘆幸虧提前問(wèn)了,否則我家罰款罰到哭。

另外現(xiàn)在的小區(qū)都是統(tǒng)一規(guī)劃,一旦有住戶(hù)要拆改外墻,首先物業(yè)是不會(huì)同意的,因?yàn)闀?huì)破壞外墻的整體性和美觀度,整棟小區(qū)樓層只有你一家孤零零的做成落地窗,顯得很突兀。出于統(tǒng)一協(xié)調(diào)小區(qū)外立面,一般是不會(huì)允許業(yè)主這樣做。

但是改成飄窗還是可以的,只需要在窗戶(hù)墻體邊砌一個(gè)假飄窗做成卡座的形式,還兼顧收納的功能也能保留休閑區(qū)。或者直接把 沙發(fā) 擺在窗戶(hù)的位置,視覺(jué)效果也不錯(cuò)。最后我家還是乖乖聽(tīng)從工人的建議,不打拆墻的主意了,磚砌個(gè)框架然后打造集收納和休閑為一體的假飄窗。

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