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精裝修租房租房不得不知道的這些事
發(fā)布時(shí)間：2025-05-29 00:41:07
越來越多的租房APP進(jìn)入租房者的視線，這種時(shí)候租房看評(píng)論，參考一下意見，才能放心租房。可評(píng)論可信度有多少，租房者也有所顧慮，結(jié)束疲憊的一天工作后，當(dāng)然希望有一個(gè)設(shè)施齊全的精裝修租房，安心舒適的休息。所以，租房子這件事情是很重要的。
一、房子的來源渠道
1、朋友介紹。比較可靠的一種方式，但是得知的房源信息有限。
2、通過中介公司。中介公司是迅速找到適合的房子的佳選擇，一般手續(xù)都會(huì)比較正規(guī)，但是通常需要支付一個(gè)月的房租作為中介費(fèi)。
3、直接上門尋找。這一種方式比較適合尋找老房子，年頭長的樓房下面都會(huì)有小廣告式，貼出的聯(lián)系方式，直接聯(lián)系看房租房，也不需要中介費(fèi)。
4、網(wǎng)上租房。這是一個(gè)比較現(xiàn)代化的方式，現(xiàn)在也開發(fā)了很多找房的app，方便隨時(shí)隨地找房。
二、確認(rèn)房屋安全
不能只圖，一定要認(rèn)真檢查房子是否是待拆遷的房子甚至是危房。時(shí)下很多房東將房子改造成小間出租，租房時(shí)一定要確認(rèn)這種房子是否存在安全隱患，例如漏水、電路布置等。確認(rèn)房子是不是隔段房，一定要親自去看一看，確認(rèn)了之后再簽約。
三、查看功能設(shè)施
租房時(shí)要對(duì)房內(nèi)設(shè)施檢查仔細(xì)，如門窗是否正常，下水管道是否暢通，有無經(jīng)常漏水狀況等。交納租金之前，勿忘試用各種開關(guān)、水、電、煤氣等，以免入住后出現(xiàn)不必要的麻煩。女生租房可是一定要注意！臥室的門是不是能關(guān)嚴(yán)實(shí)，大門是否可以輕易的打開。
四、租房協(xié)議有紙為證交押金要收據(jù)
租房一定要雙方協(xié)商后簽訂合同，不能單單有口頭協(xié)議，以免租住后出現(xiàn)糾紛。房東一般會(huì)要求繳一個(gè)月的押金，一定要索取收據(jù)，退房時(shí)記得憑收據(jù)拿回押金。簽訂租賃合同時(shí)要仔細(xì)閱讀合同條款，對(duì)于模糊內(nèi)容要詳加詢問，并落實(shí)到字面上。對(duì)于精裝修租房的房客，在合同中要寫明房內(nèi)的設(shè)施以及家具家電等情況。
五、違約責(zé)任要明確
比如，出租人逾期交付房屋，或者租期結(jié)束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔(dān)較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。等等細(xì)節(jié)問題，都要留意到。
六、居住后的安全問題
入住之前好要求房東換鎖，這個(gè)真的很重要，租房后確定這個(gè)鑰匙就只有你和房東才有。前房客偷偷留下出租房的鑰匙，日后前來盜竊的事件時(shí)常發(fā)生，為了安全起見，入住之前好要求房東更換門鎖。
在租房時(shí)選擇精裝修租房需要經(jīng)濟(jì)能力承受得了，或者和朋友合租也可，畢竟好的租房條件也能讓生活更舒適。
