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對(duì)于想體驗(yàn)別墅的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，上躍戶型是不錯(cuò)的選擇。

頂躍屬于上躍的一種，這種 戶型 實(shí)際上占據(jù)了兩個(gè)完整的樓層，但僅有一個(gè)入戶門，兩個(gè)樓層只通過(guò)內(nèi)部樓梯實(shí)現(xiàn)上下連通。

躍層 跟復(fù)式、錯(cuò)層的區(qū)別

躍層跟復(fù)式的主要區(qū)別在于上層部分，躍層的上層部分是完整的樓層，而復(fù)式的上層部分通常不是完整的一層，具體來(lái)說(shuō)就是復(fù)式上層部分高度不完整或者空間不完整；躍層跟錯(cuò)層的區(qū)別就更大了，錯(cuò)層地面不平整，各個(gè)功能間的地面有高度差。

上躍有哪些好處和壞處？

上躍的好處還是很明顯的，比如下客上臥的格局， 臥室 的私密性要遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于平層 住宅 ；空間層次感也強(qiáng)，各空能見(jiàn)分區(qū)到位；上躍由于占據(jù)了完整的兩層，所以整體采光比復(fù)式要好。

上躍戶型的缺點(diǎn)主要有兩點(diǎn)，一是處于樓層頂端，防水問(wèn)題可能會(huì)大一點(diǎn)，而且 頂層 夏季溫度較高。二是，戶內(nèi)樓梯會(huì)占用一定面積，兩層共用一個(gè)入戶門，消防風(fēng)險(xiǎn)較大。

挑選上躍要注意什么？

上躍對(duì)于上下兩層要有合理的規(guī)劃，通常下層設(shè)計(jì)為客廳、餐廳、公共 衛(wèi)浴 、 廚房 和客人房。上層設(shè)計(jì)為次臥、書房、主人衛(wèi)浴和主臥。

還需注意 房屋面積 問(wèn)題，上躍戶型和不同， 產(chǎn)權(quán)證 登記的是雙層面積， 物業(yè)費(fèi) 、供暖費(fèi)都是按面積計(jì)算的，這些成本都需要考慮進(jìn)去。

上躍戶型適合哪些人？

一般來(lái)說(shuō)，上躍適合那些支付能力較強(qiáng)的高收入體和三世同堂的大家庭，另外對(duì)于想體驗(yàn) 別墅 的 購(gòu)房 者來(lái)說(shuō)，上躍戶型也是不錯(cuò)的選擇。