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公租房退房麻煩嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-30 19:24:29
公租房退房麻煩，原因如下：
公租房申請(qǐng)完之后每個(gè)月需要承擔(dān)一部分的費(fèi)用，公租房到期之后政府才可以收回，不能隨時(shí)退還，比如你最近買房或者買車了也不能退公租房，這代表著你違背合約可能會(huì)收取更多的違約金。公租房中途退房的話，可以向小區(qū)所在的公租房管處或直接向公租房管理局提交提出退租申請(qǐng)，并辦理退租手續(xù)，在退租的同時(shí)要把房屋租金、水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。原有住房和設(shè)施有損壞、遺失的，承租人應(yīng)恢復(fù)、修理和賠償。公租房在居住的過程中，中途是可以退的，只是在退租后一年內(nèi)不得再申請(qǐng)公租房。市租賃中心派專人與承租人在約定時(shí)間共同現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房；房屋如有屬于承租人使用不當(dāng)造成的損壞、丟失或改變?cè)瓲畹那樾危凶馊诵璩袚?dān)維修或賠償責(zé)任；雙方現(xiàn)場(chǎng)對(duì)水、電、煤氣、太陽(yáng)能等流量表的讀數(shù)予以確認(rèn)，并填寫《退房交驗(yàn)單》，同時(shí)承租人將鑰匙交回。
公租房退房流程：
1、退租需要的資料，需要資料：承租人身份證原件及復(fù)印件2份、租金收據(jù)、保證金收據(jù)、租賃合同，退租流程：基本流程：申請(qǐng)退房→驗(yàn)房→結(jié)清水電氣訊費(fèi)用→物管處確認(rèn)→退房（詳細(xì)流程各小區(qū)略有差異，具體以小區(qū)公示的退租流程為準(zhǔn)）退租須知（部分區(qū)域可能要求不一樣）；
2、搬家或搬東西出小區(qū)開出門條需提供主申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件，不是主申請(qǐng)人的需提供主申請(qǐng)人及委托辦理人的身份證復(fù)印件；到房管中心領(lǐng)取退房申請(qǐng)表；
3、將室內(nèi)清潔做千凈設(shè)施設(shè)備有損壞的恢復(fù)好；防盜門鑰匙必須要是原裝的6把（裝修鑰匙除外），如果鑰匙不齊請(qǐng)更換有6把主鑰匙的鎖芯；信箱鑰匙2把，如果鑰匙不齊請(qǐng)更換鎖芯；到水，電，氣，有線營(yíng)業(yè)廳完善報(bào)停銷戶手續(xù)；
4、再到相關(guān)物管辦公室辦理驗(yàn)房手續(xù)，將水卡，電卡，門禁卡等，交到驗(yàn)房物管處，將3張解約通知單和水電氣有線單據(jù)交到物管前臺(tái)蓋章，周末及節(jié)假日不辦理驗(yàn)房退房手續(xù)。
綜上所述，原有住房和設(shè)施有損壞、遺失的，承租人應(yīng)恢復(fù)、修理和賠償。 公租房在居住的過程中，中途是可以退的，只是在退租后一年內(nèi)不得再申請(qǐng)公租房。
【法律依據(jù)】：
《商品房屋租賃管理辦法》 第十條
承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。承租人因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任。
