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買房時房屋朝向也很重要 不止向陽忌西曬
發(fā)布時間：2025-05-11 00:35:10
買房時，需要考慮各方因素，大多重視地段、戶型卻忽視了房屋朝向。向陽忌西曬，其實不止這些。
房屋如何選朝向？
朝向與地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關(guān)系。
例如：地域上，北方人喜歡挑中間套，更節(jié)能保溫，冬天更保暖;而南方廣東一帶城市對住房的朝向就不太講究，因為緯度低，太陽直射角度高，甚至朝北的房子也會有不錯的光照。
一般來說，正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子光照都不錯，一天之內(nèi)室內(nèi)能夠接受2-3小時的陽光射入時間就己經(jīng)足夠了，如果能夠接受一兩個小時的日照時間，那么對消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，加速空氣流動就會有所幫助。
朝南的房屋可以保持充足的陽光，在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內(nèi)則受不到強烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通風，保證室內(nèi)的清新和干燥。
客廳朝向
客廳是一套住宅中使用率較高，使用人數(shù)最多的房間?？蛷d的朝向以南向為較好方向，客廳朝南，冬天可以曬進太陽。如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業(yè)主一定要對相鄰建筑的樓間距關(guān)注，防止采光不佳。
臥室朝向
對于一居室的小戶型，其臥室的朝向自然是與房子朝向保侍一致，以南向為較好朝向。如果臥室有二、三間，其朝向就會有所不同，此時購房應以主臥室朝向或多數(shù)臥室朝向為評判標準。
臥室以南向為佳，但最好不要靠外墻。因在夏天，南向臥室雖有涼風，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外墻，那么房間就會經(jīng)歷一整天的照射，室內(nèi)溫度就會很高。臥室朝向為東南、東、東北也可。最好不要選朝西臥室。如果是兩居室或三居室，有一間臥室朝向北方尚可。
廚房和衛(wèi)生間朝向
衛(wèi)生間一般較潮濕，易滋生病菌。因此要保持采光、通風、最好避免選擇西向的衛(wèi)生間。由于廚房的油煙產(chǎn)生量大，其室內(nèi)空氣最需要與外界經(jīng)常保持交換；油煙形成時間短，靠自然通風難將其在短時間內(nèi)排出，所以一般會用抽油煙機或是排氣扇向外排氣，廚房最好不要選擇北向。
（以上回答發(fā)布于2017-02-14，當前相關(guān)購房政策請以實際為準）
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