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1.新加坡購房準備

在正式購房前，購房者需要有一定的準備，以免到時狀況連連。

第一步：了解購買資格

一般而言，購房者首先要確認購房資格，即可以購買的房產類型有哪些。

A. 帶土地的獨立式洋房，半獨立式洋房，排屋只有新加坡公民可以購買，但是圣淘沙島的別墅及排屋外國人可以購買。

B. 外國人或永久居民可以購買大部分的公寓產業(yè)包括住滿十年以上的共管公寓;

公寓地契: 分為永久地契和非永久地契（99年，103年，999年等）兩種。

第二步：了解財務狀況

其次要確認自身的財務狀況，進而根據(jù)自己的需求選擇合適的房產，您應該計劃您的購房預算，并確認您有足夠的資金及貸款完成購房交易。除了房價的金額之外，您還需要預備印花稅律師費等費用。（外國人可申請貸款最高可達房價的80%，最新固定利率為每年1.2%-1.7%左右）

第三步：看房了解不同類型房產

一般能夠購買的新加坡房產從樓盤現(xiàn)狀的角度看主要可以分為新樓盤和轉售樓盤，新樓盤又可分為期房和新樓盤現(xiàn)房，其中期房是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋，即指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房；新樓盤現(xiàn)房是指消費者在購買時已經(jīng)通過交付標準的各項驗收，可以正式入駐的物業(yè)。

第四步：選擇房產 支付定金

在選擇了適合的房產之后，需要支付定金，之后便是通過律師完成各個購房手續(xù)。

2.購買流程

預計時間

購買現(xiàn)房，從下訂金到完成買房手續(xù)需要2-3 個月時間;

期房，從下訂金直到交房，根據(jù)工程進度大約最多3 年時間。