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早別墅這一名稱其實是從國外來的舶來品。而現(xiàn)在常說的別墅，實際上涵蓋了國外的兩種物業(yè)類型：一是HOUSE，另一種則是Villa。如果按照英文直譯，House的中文意思應(yīng)該是房子、住宅；而Villa才是真正意義上的別墅，也可以譯成莊園、城堡，一種帶有詩意的住宅。事實上，國內(nèi)目前房地產(chǎn)市場所銷售的大部分別墅，并不是Villa，而只是HOUSE。

其實我們所說的別墅從建筑風(fēng)格上大致有中式別墅（中國傳統(tǒng)的園林式風(fēng)格）、美式別墅（北美風(fēng)情風(fēng)格）、歐式別墅（歐陸傳統(tǒng)的貴族風(fēng)格）、日式別墅（日式風(fēng)格）、法式別墅（法式風(fēng)情風(fēng)格）與其他多種風(fēng)格的別墅建筑風(fēng)格。

一、中式別墅

新中式建筑總體而言可以歸納為兩大派系：北方的合院派和南方的園林派。北方的合院派建筑在外觀上采用了北京四合院的灰色坡屋頂、筒子瓦及一定高度的墻院圍合方式；材質(zhì)上多選用地域色彩濃厚的灰磚，形成雄渾、宏大的氣勢；空間結(jié)構(gòu)上則是盡可能多地設(shè)計庭院空間，以追求四合院的全包圍形式。南方園林派則以其天人合一的造園理念、精致的景觀和空間處理手法獨步天下。該派建筑多以蘇州園林為主要傳承對象，亭、臺、樓、閣、軒等也多仿造蘇州園林樣式。景觀營造手法借鑒園林中常見的景觀處理方法，如借景、漏景、對景、隔景等。白墻青瓦、高大的馬頭墻、飛檐是建筑中的突出特點。整體建筑形象可用粉墻黛瓦來形容，如同中國水墨畫，淡麗清雅，詩意油然而生。

二、美式別墅

美式別墅又稱北美風(fēng)情風(fēng)格別墅，其主要依據(jù)于四個主要時期的建筑風(fēng)格，即古典時期的風(fēng)格，文藝復(fù)興時期的古典風(fēng)格，中世紀時期或是現(xiàn)代風(fēng)格。因此，北美風(fēng)格實際上是一種混合風(fēng)格,不象歐洲的建筑風(fēng)格是一步步逐漸發(fā)展演變而來的，它在同一時期接受了許多種成熟的建筑風(fēng)格，相互之間又有融合和影響。具有注重建筑細節(jié)、有古典情懷、外觀簡潔大方，融合多種風(fēng)情于一體的特點。

三、英式別墅

美式風(fēng)格與英式別墅相比較，美式別墅的建筑體量普遍比英式別墅大；美式別墅多木結(jié)構(gòu)，而英式別墅主要建筑結(jié)構(gòu)墻體為混凝土砌塊；由于氣候的差別，英式別墅的坡屋頂較陡；英式別墅空間靈活適用、流動自然。