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如果你沒辦理

產(chǎn)權(quán)證

，建議你找開發(fā)商內(nèi)部轉(zhuǎn)名，頂多給開發(fā)商幾千元轉(zhuǎn)名費。

如果你現(xiàn)在直接當(dāng)二手房賣掉的話，要交高達(dá)5.5％的營業(yè)稅，非常不劃算。

如果已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)，只能當(dāng)作二手房賣了。

至于貸款，無所謂的，把錢還清就可以取消抵押了。