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買二手房什么時候交首付款
發(fā)布時間：2025-05-20 21:28:14
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由于房價的不斷上漲，現(xiàn)在不少購房者都會選擇購買二手房，并辦理貸款手續(xù)，無論是購買新房還是二手房，辦理貸款手續(xù)之前都需繳納一筆首付款，那么買二手房什么時候交首付款呢?二手房付首付要注意什么呢?下面就跟著小編一起來看看吧!
一、買二手房什么時候交首付款
購買二手房時，一般是在辦理房屋過戶手續(xù)當(dāng)天將首付交給售房者，至于定金，購房者需在雙方簽訂房屋買賣合同的時候交給售房者，然后向銀行申請貸款，通過審核后辦理過戶手續(xù)并支付首付款，將相關(guān)材料交給銀行后，銀行打款至賣方賬戶。
二、二手房付首付要注意什么
1、二手房付首付之前，需注意到二手房的產(chǎn)權(quán)問題，并弄清楚該房屋是否有其他共有人，如果有，在簽訂房屋買賣合同的時候，購房者應(yīng)要求全體共有人到場簽字，以免日后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。
2、付首付時，需注意雙方簽訂的合同內(nèi)是否存在權(quán)利及義務(wù)不對等的情況，因為有些購房者會事先將合同文本寫好，甚至自己事先寫好合同的補充條款，導(dǎo)致購房者的權(quán)益受損，遇到這種情況，購房者必須提出自己的意見，并要求對方進行修改。
3、在二手房買賣過程中，常常出現(xiàn)延期交房的情況，為了確保售房者能夠按時辦理房屋過戶手續(xù)，可以在購房合同中注明房屋交付的具體時間，時間需精確到年月日，且寫上售房者延期交房需承擔(dān)哪些責(zé)任。
總結(jié)：買二手房什么時候交首付款的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這里了，在購買二手房時，必須仔細查看合同的每一項條款，這樣才能維護自身的合法權(quán)益。如果您想了解更多裝修知識，可以關(guān)注齊家網(wǎng)相關(guān)資訊。
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