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樣板房和實(shí)際交房一樣嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 08:11:12
大部分樓盤(pán)在開(kāi)盤(pán)之前都會(huì)準(zhǔn)備樣板間給購(gòu)房者做參考，讓購(gòu)房者更直接的看到日后房屋樣子，更加真切的感受到以后的生活空間。但是樣板房和實(shí)際交房一樣嗎？其實(shí)未必哦，我們馬上來(lái)看看相關(guān)知識(shí)吧。
一、面積比例
樣板間常?！耙孕〔┐蟆?，在有限的空間里放下足夠的家具擺設(shè)，比方說(shuō)床、書(shū)桌、沙發(fā)等等。因此要注意樣板房面積尺寸是否屬于1：1。購(gòu)房者在參觀樣板間時(shí)建議自帶尺子量下房間的實(shí)際尺寸，估算下樣板間與樣板房和實(shí)際交房比例是否一致。
二、與交房樓棟的距離
很多樓盤(pán)會(huì)直接將樣板間設(shè)于售樓內(nèi)，讓購(gòu)房者更加方便，而售樓處的綠化景觀比較多，當(dāng)你打開(kāi)樣板間時(shí)，各面都可以看到綠化景觀，但是真正交房后很有可能發(fā)現(xiàn)窗外并不是綠化景觀，而是鄰居家的衛(wèi)生間、廚房等等。
如果您遇到樣板間搭在售樓處的項(xiàng)目，建議還是多去此樓盤(pán)的實(shí)景工地確認(rèn)一下，觀察周邊到底環(huán)境如何。避免實(shí)際交房時(shí)，才發(fā)現(xiàn)有所不同。
三、建材品牌
很多開(kāi)發(fā)商裝修精裝樣板間的過(guò)程中，選擇了大量非標(biāo)準(zhǔn)建材。但是簽合同時(shí)非常含糊，只標(biāo)注清楚使用某品牌的高檔建材，但是具體型號(hào)卻沒(méi)有注明。若墻面、地板、廚衛(wèi)等區(qū)域出現(xiàn)問(wèn)題，日后修補(bǔ)起來(lái)費(fèi)時(shí)又費(fèi)力，因此在簽合同時(shí)要問(wèn)清楚具體型號(hào)。
四、房間的采光
一般樣板間每個(gè)區(qū)域都會(huì)開(kāi)燈，讓購(gòu)房者感覺(jué)采光非常好。其實(shí)有的區(qū)域采光是比較差的，比如說(shuō)衛(wèi)生間、廚房等等，不開(kāi)燈的時(shí)候采光是比較差的。因此在看樣板房時(shí)應(yīng)要求置業(yè)顧問(wèn)將燈關(guān)掉觀察實(shí)際采光。
文章結(jié)語(yǔ)：從上文可以看到，樣板房和實(shí)際交房很有可能是不一樣的。因此我們?cè)趨⒂^樣板間時(shí)，一定要看清樣板間的戶型設(shè)計(jì)，看看樣板間的設(shè)計(jì)是不是遮蔽了戶型的缺點(diǎn)等等。
