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房屋樓頂漏水怎么辦
發(fā)布時間：2025-05-10 12:47:30
住在樓頂?shù)臉I(yè)主們都有著同樣一個困擾，那就是房屋樓頂漏水。
房屋樓頂漏水由于是直接暴露在外的，長久下去樓頂防水層就會老化失效而漏水，那么，房屋樓頂漏水怎么辦？樓頂漏水的原因和補漏方法是什么呢？
房屋樓頂漏水的原因：
1、房屋樓頂防水處理有缺陷，結(jié)構(gòu)設(shè)計的不合理，細節(jié)處理不到位，比如天溝檐口或拐角處等防水薄弱的地方，長時間使用，難免出現(xiàn)漏水問題。
2、房子年代久遠，居住時間久了，長時間沒有進行保養(yǎng)和維護措施，進而導致房頂防水材料老化損壞嚴重，而引發(fā)的漏水問題。
3、開發(fā)商偷工減料，使用不合格的劣質(zhì)防水材料、防水卷材，所以導致房屋出現(xiàn)漏水問題。
4、很多住在頂樓的人會在樓頂上種植花草，澆灌花草時，污水不能及時排出，導致樓頂出現(xiàn)積水，影響了防水材料的效果，造成樓頂出現(xiàn)漏水的問題。
房屋樓頂漏水的解決方法：
1、維修樓頂漏水可以使用SBS防水卷材鋪設(shè)，先將樓頂打一遍底油，選擇合適的SBS防水卷材鋪設(shè)一遍。
2、如果是樓頂裂縫導致的漏水，要先找到漏水位置，將漏水裂痕清洗干凈，然后用環(huán)氧樹脂進行澆灌，在少量多次的刷上一層防水漿料，待涂料干透后，即可起到防水作用。
3、如果漏水比較嚴重，那就要把舊的防水層砸掉，再涂刷上新的防水材料，涂抹上一層水泥砂漿做保護層，待水泥層干燥后，鋪上一層防水卷材，就可做到萬無一失了。
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