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新房空鼓國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)賠償
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 08:20:47
可以賠償，可以保留房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋墻面出現(xiàn)大面積空鼓裂縫的照片等作為證據(jù)起訴開(kāi)發(fā)商要求賠償。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，商品房交付使用后，買(mǎi)受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，給買(mǎi)受人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買(mǎi)受人有權(quán)退房；給買(mǎi)受人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第九條 因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
房子出現(xiàn)17處空鼓怎么退房？
1、一般是可以的 ，也可以申訴 ，可能有賠償。
2、打聽(tīng)一下其他業(yè)主是否有同樣的現(xiàn)象，如果有，最好聯(lián)合起來(lái)，這樣對(duì)開(kāi)發(fā)商的壓力更大一些，否則一個(gè)人對(duì)開(kāi)發(fā)商永遠(yuǎn)都是處在下風(fēng)的。
3、新房空鼓不要收房，這屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題，必須等到開(kāi)發(fā)商整改以后，確保沒(méi)有任何問(wèn)題才能收房。若開(kāi)發(fā)商拒絕整改的話，那么作為購(gòu)房者是有權(quán)拒絕收房的，情節(jié)嚴(yán)重還可以要求退房。房屋空鼓問(wèn)題如果不處理好的話，會(huì)影響到裝修效果，所以必須及時(shí)處理好。
法律依據(jù)：法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)商品房銷(xiāo)售管理辦法》 第三十五條 商品房交付使用后，買(mǎi)受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。
