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房子解壓需要多長時間
發(fā)布時間：2025-05-12 07:55:04
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眾所周知，貸款購房需要將房產(chǎn)證抵押給銀行，等貸款還清之后才能辦理解壓手續(xù)，拿回房產(chǎn)證原件。那么房子解壓需要多長時間呢？房子解壓流程是什么呢？下面就跟著小編一起來看看吧！
房子解壓需要多長時間：
房屋貸款結清后，房屋解壓需要7天左右的時間，若民間借貸的話時間比銀行短一些，解壓人申請解壓之后，只要有工作人員協(xié)助前往房管局辦理相關手續(xù)，當天即可解壓成功。
房子解壓流程是什么：
個人貸款還清之后，要帶上銀行給的資料、其中包括個人身份證、房屋產(chǎn)權證、銀行營業(yè)執(zhí)照復印件、法人復印件、委托人復印件、他項權利證明以及銀行出具的還款證明等資料到房地產(chǎn)交易中心辦理注銷手續(xù)。
房子解壓需要注意什么：
1、在辦理房屋解壓手續(xù)時要到房管局辦理房產(chǎn)證他項權利抵押撤銷手續(xù)，并且贖回原先的房產(chǎn)證。等貸款結清之后，解壓人要攜帶銀行開具的貸款結清證明(A4紙)和《房地產(chǎn)他項權利證明》證書到交易大廳辦理解除抵押手續(xù)，不需任何費用。
2、房主拿到房產(chǎn)證之后，要拿房產(chǎn)證到房管局辦理解除抵押手續(xù)。若是使用公積金貸款的，則要在還款之后，讓公積金中心開具還款證明，再到交易大廳辦理解除抵押手續(xù)。
3、若當事人于提前還貸的，還能從保險公司退回一部分保險費。不過一般情況下在辦理抵押按揭貸款時，按揭多少年就要交多少年的保險費，若有提前還貸的，比如：貸款20年，剛過5年就全部還清的，則還要退其余15年的保險費。
文章總結：好了，關于房子解壓需要多長時間以及房子解壓流程是什么的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內(nèi)容為您奉上。
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