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一是承租人要對所租賃的房子進行裝修，首先還必須征得房主的同意；

二是即使房主同意承租人裝修，但若在租賃合同中沒有對承租人裝修租賃房子一事做過協(xié)商且房主認可由房主承擔費用，并形成相應條款，承租人自己愿意進行裝修，則裝修所發(fā)生費用應由承租人自己承擔。提問中的“……其余由甲方承擔?！边@句話，無論是明示，或者是暗喻，均沒有承諾裝修費由房主承擔的意思表示，以此作為裝修費由房主承擔的解釋是不成立的。

綜上所述，承租人在未得到房主明確同意裝修費由房主承擔的情形下，所進行的的裝修，費用應由承租人承擔。