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既然物業(yè)與業(yè)主溝通不成，那么你可以起訴。

房屋承租人或業(yè)主都有權利作為原告，如果相鄰不動產造成損失，業(yè)主可以作為原告要求賠償裝修損失，承租人也可以作為原告要求賠償財物損失。

《中華人民共和國物權法》第七十一條規(guī)定：業(yè)主對專有部分行使所有權。業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業(yè)主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益?！吨腥A人民共和國物權法》第九十二條規(guī)定：使用相鄰不動產時避免造成損害。不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。