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新房裝修水電驗(yàn)收需要注意什么
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 08:22:59
1、檢查插座。
每家每戶都必備一定數(shù)量的插座，才能在以后的日常生活中更加方便，所以這一環(huán)節(jié)也要仔細(xì)檢查。這里有一些檢查方式：查看插座面板是否有電，用電筆一試既可;試一下房屋內(nèi)所有的開關(guān)、插座及總電閘有無問題;拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān)頻繁測試幾次證明開關(guān)、接線是否安全。
特別值得一提的是，要記得檢查衛(wèi)生間的插座，因?yàn)樾l(wèi)生間較為潮濕多水氣，所以插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。
2、檢查電閘。
電閘是整個(gè)屋子的控電總開關(guān)，其他電源的使用都系于此，所以驗(yàn)收的時(shí)候要做一個(gè)拉閘斷電測試。電閘及電表在戶外的，應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電;戶內(nèi)有分閘的，也應(yīng)同樣分別檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。做好這些檢查，以后才能使用得更安全，更放心。
3、檢查電表。
電表關(guān)系到購房者的自身利益，是用電量的憑證?？措姳硎欠裢姟⑦\(yùn)行是否正常，或快或慢都應(yīng)報(bào)修。還要?jiǎng)?wù)必記得抄電表的使用數(shù)目，因?yàn)樵诮ㄔO(shè)當(dāng)中，工人可能使用了購房者的能源，而這些錢是不該業(yè)主出的，不能迷迷糊糊被坑了。
4、檢查水表。
和電表一樣，水表也關(guān)系到業(yè)主的能源使用情況，如果水表有問題的話，業(yè)主的利益會(huì)收到損失。所以要檢查水表是否已安裝、是否有水表空走、閥門關(guān)閉不嚴(yán)、閥門脫絲、連接件滴水等現(xiàn)象，若出現(xiàn)這些問題要立即報(bào)修。當(dāng)然和電表一樣也要抄水表數(shù)字，不應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān)的水費(fèi)則要除外。
5、檢查水龍頭。
水龍頭也是大家生活中使用得非常頻繁的東西，因此檢查必不可少。首先打開龍頭看否有水，水質(zhì)如何，是否有截止閥生銹影響水質(zhì)，檢查每一個(gè)水龍頭，觀察上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象，如果有問題可以要求開發(fā)商更換。
6、閉水實(shí)驗(yàn)。
用水泥砂漿在門外25公分內(nèi)圍一道約10公分的“U”型門檻，堵好地漏等排水口放滿水，24小時(shí)后去樓下查看即可。這個(gè)檢測最好與上層住戶同時(shí)進(jìn)行，這樣能同時(shí)檢測自家衛(wèi)生間的頂、地面，以免有問題影響裝修和正常居住。
水電驗(yàn)收的過程確實(shí)有些麻煩，不過為了能擁有一個(gè)安全舒適的新家，還得細(xì)心謹(jǐn)慎地全面檢查。這不僅僅是關(guān)系到購房者的切身利益，更是關(guān)系到日后的居住安全，要秉持早發(fā)現(xiàn)，早解決的理念來驗(yàn)收新房水電。
驗(yàn)收的條件是怎樣的?
1、電線排放橫平豎直，用金屬電線夾頭固定，電線連接盒應(yīng)用金屬夾子固定。電線表面無傷痕。
2、吊平頂內(nèi)的電氣配管，應(yīng)按明管設(shè)置，不得將配管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧?，一般不使用軟管。金屬軟管本身?yīng)做接地保護(hù)。各種強(qiáng)弱電的導(dǎo)線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露。
3、接地保護(hù)應(yīng)可靠，導(dǎo)線間的、導(dǎo)線對(duì)地間的絕緣電阻值應(yīng)大于0.5mΩ。
4、開關(guān)、插座要有暗盒，盒表面平整，外觀完好，絕緣器材無裂紋，安裝牢固，安裝方式符合規(guī)定。并列安裝的開關(guān)、插座、終端盒除按規(guī)定安裝外，須排列整齊，安裝牢固。
5、漏電開關(guān)安裝要正確，動(dòng)作正常，靈敏度試驗(yàn)符合規(guī)定，過于敏感、閘過頻或過量超載不能起動(dòng)跳閘均不合格。
6、漏電開關(guān)、電器、設(shè)備安裝使用說明書、合格證、保修卡俱全并相應(yīng)提供驗(yàn)收依據(jù)。
7、電暖器安裝不得使用普通插座，不得直接安裝在可燃構(gòu)件上。衛(wèi)生間插座應(yīng)選用防水濺式。
8、插座離地面一般為30cm，不應(yīng)低于20cm。接線時(shí)相線進(jìn)開關(guān)，零線直接進(jìn)用電器，開關(guān)一般距地1.3m高度。開關(guān)安裝應(yīng)考慮使用方便。
