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邊戶能買嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-06-01 05:45:34
邊戶能買。邊戶通常指的是在同一個(gè)小區(qū)單元房?jī)?nèi)，最邊上的那幾套房子。這種房子有優(yōu)點(diǎn)也有缺點(diǎn)。優(yōu)點(diǎn)：入戶后比較明亮，采光比較好，南北通透，餐廳客廳空間比較開闊。一般只與一戶鄰居相隔的近，整體環(huán)境比較安靜。
買房邊戶和中間戶的優(yōu)缺點(diǎn)
邊戶：
缺點(diǎn)：一側(cè)直接與外界接觸，隔音、隔熱方面都受影響，不如中戶好，冬天，暖氣效果比中戶差;夏天，邊戶特別是西邊戶在夏天時(shí)候只接受陽(yáng)光烤曬，室內(nèi)會(huì)出現(xiàn)悶熱。
優(yōu)點(diǎn)：邊戶通常三面通風(fēng)，在景觀和通風(fēng)上面都要遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于中戶，這一點(diǎn)非常重要;另外邊戶的面積會(huì)略大一點(diǎn)，室內(nèi)更加寬闊，當(dāng)然價(jià)格也會(huì)高一些。
中間戶：中間戶一般來說定價(jià)較低，但由于建筑設(shè)計(jì)限制，中間戶的采光會(huì)比東西戶差一些，有些戶型會(huì)存在暗間廚衛(wèi)，但不易滲水。
邊戶有哪些
邊戶分為東邊戶和西邊戶，基本上都能保障南北通透。由于建筑空間充足，因此邊戶設(shè)計(jì)的戶型面積一般都要比中戶大。
1、東邊戶
1)環(huán)境較好：居住在東面，每天起床都能看到明媚的陽(yáng)光，古往今來就有旭日東升紫氣東來的說法。
2)滲水問題需關(guān)注：在夏天多雨時(shí)，如果刮東南風(fēng)東邊，會(huì)有滲水或發(fā)霉的情況發(fā)生，但如果購(gòu)房者選擇的房屋質(zhì)量夠好，裝修時(shí)做好防水層，這個(gè)問題大可忽略不計(jì)。
2、西邊戶
1)西曬問題：夏天居住確實(shí)會(huì)比東戶更悶熱一些，但很多開發(fā)商對(duì)此設(shè)計(jì)了陽(yáng)臺(tái)，冬天能阻擋寒風(fēng)并不會(huì)太冷，夏天有遮蔽也不會(huì)顯得太熱，加上室內(nèi)又有空調(diào)可以規(guī)避西曬問題。
2)價(jià)格較便宜：在價(jià)格上西戶要比東戶優(yōu)越，對(duì)于資金不是特別充裕的家庭來說，西戶的整體性價(jià)比要更高。
