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工程造價兩種含義分別是什么
發(fā)布時間：2025-05-11 02:19:45
工程造價包含兩種不同的定義，一種是從投資者或業(yè)主的視角出發(fā)，另一種則從承包商、供應商等市場供給主體的角度來看待。
當從投資者或業(yè)主的角度定義時，工程造價指的是在有計劃的建設(shè)某項工程過程中，預期或?qū)嶋H發(fā)生的全部固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資費用的總和。這種定義下，工程造價涵蓋了固定資產(chǎn)的新建、改建、擴建、恢復工程及其相關(guān)工程，也包括整體或局部性固定資產(chǎn)的恢復、遷移、補充、維修、裝飾裝修等內(nèi)容。這些費用包括建筑安裝工程費用、設(shè)備和工器具購置費以及工程建設(shè)其他費用等。
工程造價的第一種含義表明，投資者選定一個投資項目后，為了獲得預期的效益，需要通過項目評估進行決策，然后進行設(shè)計、施工直至竣工驗收等一系列投資管理活動。在整個投資管理過程中，所有與工程建造相關(guān)的費用都需要支付，才能形成固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，所有這些開支構(gòu)成了工程造價。因此，從這個意義上講，工程造價就是工程投資費用。對于非生產(chǎn)性建設(shè)項目而言，其工程總造價是建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資的總和；而對于生產(chǎn)性建設(shè)項目，則是固定資產(chǎn)投資和鋪底流動資金投資的總和。
從承包商、供應商等市場供給主體的角度來看，工程造價指的是在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場、承包市場等交易活動中，形成的工程承發(fā)包（交易）價格。這種定義下，工程造價是以市場經(jīng)濟為前提，是通過招投標或其他交易方式，在各方進行反復測算后，最終由市場形成的。交易對象可以是一個建設(shè)項目、單項工程，也可以是建設(shè)的某一個階段，如可行性研究報告階段、設(shè)計工作階段等，還可以是某個建設(shè)階段的一個或幾個組成部分。例如，建設(shè)前期的土地開發(fā)工程、安裝工程、裝飾工程、配套設(shè)施工程等。隨著經(jīng)濟發(fā)展和技術(shù)進步，工程造價的種類和形式也日益豐富，特別是在投資體制改革、投資主體多元化和資金來源多樣化的情況下，工程造價的定義更加廣泛。
無論是通過購買、抵押、拍賣、租賃，還是企業(yè)兼并形式，工程造價的第二種含義通常被認定為工程承發(fā)包價格。這種價格是在建筑市場通過招標，由投資者和建筑商共同認可的。建筑安裝工程造價在固定資產(chǎn)投資中的份額，是工程造價中最為活躍的部分，也是建筑市場交易的主要對象之一。設(shè)備采購過程中的價格、土地使用權(quán)拍賣或設(shè)計招標所形成的承包合同價等，也屬于第二種含義的工程造價范圍。
以上兩種含義，一種是從項目建設(shè)的角度提出的建設(shè)項目工程造價，是廣義概念；另一種是從工程交易或工程承包、設(shè)備安裝工程造價、設(shè)計范圍角度提出的建筑安裝工程造價，是狹義概念。這兩種含義是全國造價員、注冊造價師考試指導教材的基本范疇。
