新聞資訊
租房跳單如何處理
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 07:01:52
【算一算你家裝修要花多少錢】
相信大多數(shù)中介公司都碰到過客戶跳單的問題，造成經(jīng)濟(jì)的損失，溝通不成還會(huì)導(dǎo)致打架事件的發(fā)生，那么租房跳單如何處理呢?
一、租房跳單如何處理
就目前來說，如果客戶出現(xiàn)了跳單問題，是要受到處罰的?！斗课葑赓U經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》中明確要求了房東需將房屋的基本情況填寫清楚，如果是委托出租，需要將房屋的設(shè)備清單和交付時(shí)間都寫清楚，并簽訂房屋租賃合同、協(xié)助中介做好房屋的交接工作等，一旦房東在委托期間私自與第三方簽訂合同，即跳單，房東需以經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)為標(biāo)準(zhǔn)，支付一定比例的違約金給經(jīng)紀(jì)人。
二、中介怎樣防止客戶跳單
1、減少客戶和其他經(jīng)紀(jì)人接觸的機(jī)會(huì)，送客戶出門時(shí)最好直接送到車站或是送上車。在與客戶交談的過程中，詳細(xì)解決顧客的所有顧慮。不給其他經(jīng)紀(jì)人留下任何解答的空間。
2、看房后千萬不可以頻繁聯(lián)系客戶，也不可以不聞不問，要把握一個(gè)適當(dāng)?shù)亩取Ｂ?lián)系客戶的過程中，應(yīng)詢問客戶還有哪些問題和顧慮，并做出專業(yè)的解答，將客戶當(dāng)作朋友相處，用情感打動(dòng)客戶。
3、客戶跳單主要是因?yàn)槠渌薪楣臼杖〉闹薪橘M(fèi)更低，這就需要大家對客戶進(jìn)行及時(shí)的跟蹤，發(fā)現(xiàn)客戶態(tài)度有所轉(zhuǎn)變，或是長時(shí)間不與經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系，可以通過電話或短信告知客戶跳單需要承擔(dān)的處罰，讓客戶多考慮一下，當(dāng)然這必須在確定客戶已決定跳單后才可以采取這個(gè)方法。
總結(jié)：一旦發(fā)生了損害到自己利益的事情時(shí)，可以通過法律途徑維護(hù)自身的權(quán)益，向客戶講究相應(yīng)的責(zé)任，千萬不要使用極端的行為來解決，避免發(fā)生不必要的麻煩。
【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】
【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】
