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教育資源強大的背后：浦東新區(qū)——源深｜測評
發(fā)布時間：2025-05-12 07:48:35
源深，浦東新區(qū)的璀璨明珠，以其優(yōu)越的地理位置、豪華的配套和優(yōu)質(zhì)的教育資源而著稱。陸家嘴的后花園，福山外國語小學(xué)與進(jìn)才北校雙一流梯隊的教育資源，以及大型商場與甲級寫字樓的環(huán)繞，使其成為了上海家長們的夢想之地。這里的老房子，即使年代久遠(yuǎn)，價格也能穩(wěn)穩(wěn)過10萬+，體現(xiàn)了學(xué)區(qū)房的超強吸引力。
源深的代表性小區(qū)之一是陸家嘴花園，由陸家嘴集團(tuán)打造。一期建于2000年，二期則在2004年，總共有4000多戶居民。一期和二期的價格分別在98635和110042元左右，性價比和品質(zhì)都有所區(qū)分，陸二是靠近福山外國語小學(xué)和浦南幼兒園陸家嘴分校的區(qū)域，是學(xué)區(qū)房中的佼佼者。陸家嘴花園雖然有些破舊，但配套完善，靠近地鐵站，且價格逼近10萬，對于想要兼顧學(xué)區(qū)房的居民來說，是不錯的選擇。
另一個亮點是盛世年華，作為源深的品質(zhì)學(xué)區(qū)房之一，其環(huán)境是最為宜人的。雖然距離地鐵站稍遠(yuǎn)，但小區(qū)內(nèi)的湖景、綠化和高品質(zhì)底商都為其加分不少。雖然三面環(huán)馬路，但雙層隔音玻璃和厚墻體有效減少了噪音影響。與陸家嘴花園相比，盛世年華的品質(zhì)更勝一籌，價格也相應(yīng)更高，適合追求學(xué)區(qū)和品質(zhì)的居民。
證大寬域則是一個像酒店式公寓的住宅小區(qū)，雖然與陸家嘴花園相鄰，但其對口的小學(xué)不是福山外國語小學(xué)，因此價格相對較低。該小區(qū)的房型方正，南北通透，且有精裝修交付，得房率稍低，但總價較低，適合那些對小區(qū)環(huán)境要求不高，更關(guān)注價格的購房者。
源深還擁有更多老小區(qū)，如竹園新村等，雖然位置便利，但房齡過老，居住舒適度不高，未來轉(zhuǎn)售也較為困難。然而，源深作為浦東新區(qū)的一個熱門板塊，得益于其便捷的交通和優(yōu)質(zhì)的教育資源，一直是高預(yù)算置業(yè)者的首選。今年即將開通的18號線民生路站，將進(jìn)一步增強源深的交通優(yōu)勢。
源深街道的建設(shè)可能略顯雜亂，但其學(xué)區(qū)房的優(yōu)勢使得家長們接送孩子上學(xué)極為便利。對于有意愿將孩子送入福山外國語小學(xué)的家長來說，源深無疑是一個理想的選擇。
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