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簽了裝修合同交了定金能退回嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-06-02 10:39:48
業(yè)主對房屋進(jìn)行裝修時(shí)，可以與裝修公司簽訂合同，而有些裝修公司可能會(huì)要求業(yè)主交納定金，定金是屬于合同保證金，如果雙方按合同約定履行了合同的，裝修公司要退還定金。如果裝修公司違約的，要雙倍返還定金，如果業(yè)主違約的，不退還定金。
合同保證金，房屋出租時(shí)，出租人可以與承租人約定收取房屋租賃合同保證金。一般來說是在雙方都基本履行完畢合同內(nèi)容后退還的，若有違反合同規(guī)定的，可能會(huì)沒收保證金。
雙方均違約如何適用定金罰則
1、所謂雙方違約，是指在一個(gè)合同關(guān)系中，負(fù)有對待給付的雙方當(dāng)事人，都分別違反合同規(guī)定，破壞了合同雙方各自期待的合同利益，而應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)責(zé)任的情形。
2、在雙方違約的情形中，如果一方違約屬于法定或者約定的適用定金罰則的情形，另一方就其他事項(xiàng)違約，則僅就前者單方適用定金罰則，對后者可以追究其相應(yīng)的違約責(zé)任。如果雙方違約均屬于法定或者約定的適用定金罰則的情形，則對二者均適用定金罰則，即一方喪失定金，另一方雙倍返還定金，相互抵消后，給付定金的一方當(dāng)事人可以收回全部或者部分定金。
3、實(shí)務(wù)中，在處理上述問題時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意區(qū)分雙方違約和抗辯權(quán)的適用，防止將成立抗辯權(quán)的單方違約誤判成為雙方違約。
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【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》
第五百八十七條 【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
