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為什么租房不要隔斷房
發(fā)布時(shí)間：2025-05-30 19:46:08
隔斷房隔音效果比較差，而且隱私也得不到保護(hù)，所以在租房不要選擇隔斷房。此外隔斷房是許多人一起合租的形式，公用的空間會比較多，比如衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域都是共用的，衛(wèi)生條件比較差，而且還需要輪流排隊(duì)使用，比較不方便。
租房的小技巧有哪些
1、在租房的時(shí)候要跟房東之間簽訂相關(guān)的租房協(xié)議，在合同當(dāng)中要寫清楚租房使用的時(shí)間，還有交付的押金和租金等內(nèi)容，以免在后期租住的過程中，房東突然變相漲價(jià)或者是扣取押金之類的行為，并且要將雙方如果違背合同內(nèi)容，將要承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)也要寫清楚，這樣對雙方都有一定的約束力，不要以任何口頭承諾的方式來保證彼此。
2、在租房的時(shí)候還要先對房屋內(nèi)部的一些電器設(shè)備的種類或者是數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)，而且要檢查一下一些家用電器有沒有存在損壞的問題，根據(jù)實(shí)際的結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)的記錄，如果不做這些調(diào)查和記錄的話，后期在退房的時(shí)候就無法說明一些家電的損壞或者是家具的破損問題，是否跟本人有關(guān)了，會引起比較多的麻煩和爭議。
3、在租房的時(shí)候還需要讓房東結(jié)算一下之前的水費(fèi)、電費(fèi)、寬帶費(fèi)等費(fèi)用，以免之前的費(fèi)用沒有交齊，出現(xiàn)欠費(fèi)的問題。此外還要跟房東約定清楚物業(yè)費(fèi)和暖氣費(fèi)的費(fèi)用是由哪一方來承擔(dān)，以免在入住以后再發(fā)現(xiàn)這些爭議，引起不必要的麻煩。
怎么判斷租的房子是不是隔斷房
1、根據(jù)墻體厚度來判斷
可以檢查一下房子的隔斷墻的厚度，如果房子的墻壁是實(shí)心墻，那么是比較厚實(shí)而且比較穩(wěn)固的，用手敲擊的時(shí)候，墻體發(fā)出的聲音比較沉悶，這種是屬于正常的空間隔斷，如果敲擊墻體之后發(fā)出的聲音比較清脆，或者是墻體使用的主要材料是木板之類的，說明屬于隔斷房。
2、根據(jù)功能區(qū)間判斷
正常的房屋在使用的時(shí)候都是有客廳、臥室、陽臺、廚房、衛(wèi)生間這幾個(gè)基礎(chǔ)功能區(qū)的，如果所租的房子介紹了其中一個(gè)比較重要的功能區(qū)間，那么就可能是進(jìn)行了房屋的隔斷。
3、根據(jù)隔音效果判斷
房屋里面的墻大多數(shù)都是采用的實(shí)心墻，所以有比較好的隔音效果，窗戶關(guān)閉之后基本上是聽不到外面的聲音的。但是如果是隔斷房，那么墻體使用的都是空心墻或者是木板墻，隔音效果是比較差的，外面一點(diǎn)風(fēng)吹草動都能聽得比較清楚。
4、根據(jù)租客人數(shù)判斷
如果租的一間房子里面租客跟普通住宅應(yīng)該能夠容納的租客嚴(yán)重不符，那么就有可能是隔斷房。比如一間房子，最多能容納三個(gè)租客，而這個(gè)房子容納的租客有五六個(gè)，那么房子的空間布局上可能存在空心的隔斷墻。
