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都說拆遷戶就是暴發(fā)戶，但有些拆遷戶卻越拆越窮，其中原因你可知
發(fā)布時間：2025-05-10 12:39:12
說到拆遷戶很多的朋友們都知道，拆遷的話政府是會給予一定的補償，不少的朋友們都覺得拆遷之后自己可以獲得一定的拆遷款，是開心的事情，但是對于有些朋友們來講，卻越拆越窮。
現(xiàn)在很多的朋友們，在生活中都可能會遇到拆遷的事情，不少朋友們覺得拆遷其實就是一件好事情，可以讓自己在一夜之間爆發(fā)，但是對于有些地區(qū)的朋友們來講，作為拆遷戶自己卻越拆越窮。都說拆遷戶就是暴發(fā)戶，但有些拆遷戶卻越拆越窮，其中原因你可知。下面我們一起來了解下吧。
一、來看看怎么回事
1、在很多的農(nóng)村之中，拆遷補償款還是非常低的，另外加上很多地方補償?shù)氖腔剡w房，一般會讓當?shù)卮迕癜凑债數(shù)氐氖袃r補齊房子的差價以后才可以拿到房，并沒有按照農(nóng)村住戶的面積或者是按照家里的人口數(shù)量來分拆遷房，這種情況下農(nóng)民雖然說也拆遷了，也拿到了補償款，但是如果想要有屬于自己的房子，不但是分到的錢不夠，還要花費自己以前不少的積蓄才能夠得到房子。
2、在一些地方，拆遷過后土地被收回，在農(nóng)村回收土地支付的補償款非常少，有些甚至給到的補償款都不到原來土地產(chǎn)出的一半，畢竟種地可以獲得持續(xù)的經(jīng)濟收入，而失去土地以后補償款肯定越來越少，在農(nóng)村有沒有好的經(jīng)濟來源，自然也會越過越窮。
3、搬進新社區(qū)后，農(nóng)民的生活成本也在不斷的增加，原先房前屋后都可以種植蔬菜，可以供一家人整年的使用，現(xiàn)在不要說吃菜，糧食需要買，就連家里的自來水，做飯用的燃氣等都是一筆不小的開支，加上現(xiàn)在勞動密集型產(chǎn)業(yè)越來越少，農(nóng)村大量的富余勞動力很難找到掙錢的門路，特別是隨著環(huán)保政策的加強，很多地方也出現(xiàn)了停工令，這讓主要農(nóng)村勞動力的主要掙錢途徑別切斷，收入少花的多，自然就越來越窮。
4、消費觀念的進步讓拆遷戶更懂消費了，一些拆遷分到的房子比較多的拆遷戶，他們突然有錢以后，變得不甘寂寞，不工作，開始大肆的賣房買車追逐享受，盲目投資等，這些不良的生活習慣也會導致越來越窮。
二、房屋拆遷補償標準是多少?
1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
三、新房子如何裝修好?
1、量房設(shè)計
無論新房，還是老房，裝修前步就是需要對房屋進行一次詳細的測量，以明確裝修過程中涉及的尺寸、面積及家具家電擺放位置，如貼磚面積、墻頂面漆面積、壁紙面積、地板面積等等。量房后就可以開始進行設(shè)計了，確定好房屋設(shè)計風格，分析設(shè)計中的難點，統(tǒng)計好所需的裝修主輔材數(shù)量等。
2、主體拆改
當設(shè)計完成后，施工方和業(yè)主簽署合同后，就開始進入施工階段了，可能由于房屋空間結(jié)構(gòu)不佳，涉及主體拆改項目，如拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。
3、水電改造
主體拆改結(jié)束后，就可以進入水電改造階段了，中間可以先對廚房進行測量，確定櫥柜大致尺寸，由于墻地面尚未處理，主要目的在于檢查預留的上水口、水表以及油煙機插座位置是否合理。水電改造完成后，緊接著就是進行廚衛(wèi)防水處理了，尤其是衛(wèi)生間防水。
4、木工-瓦工-油工
水電驗收合格后，木工、瓦工、油工就可以開始進場了，這三個環(huán)節(jié)稱為施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本原則是誰臟誰先上，基本出場順序是：木工-瓦工-油工。木工主要包括吊頂、木門、家具等，木工操作需注意尺寸、選材及上漆，瓦工包括墻地磚鋪貼、過門石以及大理石窗臺的安裝。木工和瓦工完成后，就可以啟動油工環(huán)節(jié)了，油工主要包括基層處理、刷面漆、家具上漆等。如果墻面準備特壁紙的話，墻面油工只需進行基層處理就OK了。
5、廚衛(wèi)吊頂及櫥柜安裝
油工完工后，裝修硬裝部分就基本結(jié)束了，此時進入安裝階段了。廚衛(wèi)吊頂，包括防潮吸頂燈、排風扇及浴霸，一次性完成。櫥柜安裝涉及到水槽和煤氣灶，安裝前需聯(lián)系物業(yè)把煤氣通了，安好煤氣灶后需試氣。
對于拆遷戶來講，拆遷并不意味著是好的事情，尤其是有些農(nóng)村地區(qū)拆遷之后，自己不但不會變成暴發(fā)戶，還會越拆越窮，影響到家人基本的生活。房屋拆遷補償?shù)臉藴室彩歉鶕?jù)當?shù)氐纳钏胶筒疬w的補償標準來進行補償?shù)?，這點大家要注意。
