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為什么說(shuō),樓層在15樓以上,不能住呢
發(fā)布時(shí)間：2025-05-30 10:50:55
因?yàn)?5樓或以上是槽鋼層會(huì)漏水，而且高層出行不便。
槽鋼層是供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的樓層，并且槽鋼層也會(huì)存放大量的機(jī)器設(shè)備，會(huì)伴隨著噪音的情況存在，而且槽鋼層也會(huì)出現(xiàn)漏水的情況，如果漏水的話會(huì)導(dǎo)致家中的裝修出現(xiàn)問(wèn)題，也會(huì)影響房屋的質(zhì)量，所以15樓是槽鋼層的話不建議購(gòu)買的。
一般樓層的設(shè)備層要么是在頂層，要么是在中間層，買房的時(shí)候，也應(yīng)盡量避開設(shè)備層，設(shè)備房不僅會(huì)打擾休息，而且有一定的輻射，住一輩子的房子，不建議每天生活在輻射范圍內(nèi)。
高層普遍的缺點(diǎn)在于出行不便，在一些小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)還會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。買房時(shí)不能忽略電梯性能、供水設(shè)備，梯戶比等因素，需要綜合考量樓盤的品質(zhì)。否則一旦發(fā)生故障，就會(huì)導(dǎo)致生活各種不便，影響居住舒適度。
樓層選擇技巧
1、看頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材
頂層是一棟樓的一層，如果隔熱和防水做的不好的話，很容易出現(xiàn)滲水、漏水等問(wèn)題。所以，購(gòu)房者一定要特別注意頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材，可以要求開發(fā)商提供有關(guān)頂樓的設(shè)計(jì)、施工等資料，看是否符合有關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。
如果是現(xiàn)樓，還可以根據(jù)外立面頂樓的一些標(biāo)記線目測(cè)屋頂隔熱層的厚度，看是否達(dá)到一般要求的20－25厘米厚。此外，下雨天是最能考驗(yàn)房屋質(zhì)量的好時(shí)機(jī)，尤其是頂樓房源的建筑品質(zhì)，所以是在大雨過(guò)后去看房。
2、看消防設(shè)施
如果發(fā)生火災(zāi)，熱氣和火勢(shì)一般是往上升的，因此頂層住戶的影響是的，所以頂樓住戶不能忽視消防設(shè)施這個(gè)問(wèn)題，比如查看一下樓道里是否有公攤面積被占用，造成擁堵，查看樓棟內(nèi)的消防設(shè)施是否能正常使用。
此外，消防設(shè)施做得好不好，很大程度上和物業(yè)有關(guān)，所以，購(gòu)買頂層的房子也要留意一下物業(yè)服務(wù)的好壞。
