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裝修房子怎么驗(yàn)收
發(fā)布時(shí)間：2025-05-10 11:12:25
房屋是我們每天居住的地方，所以裝修的質(zhì)量對(duì)我們的生活帶來(lái)很大的影響，所以在驗(yàn)收房子的時(shí)候都必須要做好驗(yàn)收好，那么，大家知道裝修房子要怎么驗(yàn)收呢？下面我們就來(lái)為大家介紹一下裝修房子怎么驗(yàn)收以及房子驗(yàn)收注意事項(xiàng)，一起來(lái)了解一下吧。
一、裝修房子怎么驗(yàn)收
1、驗(yàn)墻壁。不知道從什么時(shí)候開(kāi)始，看墻壁竟然成為房屋驗(yàn)收的首要問(wèn)題。小編看過(guò)一套房子，發(fā)現(xiàn)窗戶(hù)在雨天有滲水現(xiàn)象，一問(wèn)，才知道整棟樓幾乎每家窗戶(hù)下面的墻壁都滲水。遇上臺(tái)風(fēng)來(lái)臨之時(shí)，更令人提心吊膽。所以，最好是在房子交付前，下過(guò)大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題，幾乎是無(wú)可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個(gè)問(wèn)題，就是是否有裂紋。小編有一個(gè)朋友曾反映他家的墻壁有一個(gè)門(mén)形的裂縫，后來(lái)追問(wèn)發(fā)展商，才知道原來(lái)是施工時(shí)留下的升降梯運(yùn)貨口，后來(lái)封補(bǔ)時(shí)馬虎處理，以致留下后患。
2、驗(yàn)防水。這里所說(shuō)的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已聲明沒(méi)有做防水處理，這就需要裝修時(shí)做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水處理，那么您就需要對(duì)防水質(zhì)量來(lái)驗(yàn)證。如果裝修前不試一試，在您裝修好后再發(fā)現(xiàn)漏水，那么維護(hù)工程就大了。您不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。
3、驗(yàn)管道。這里所指的管道，是排水或排污管道，尤其是陽(yáng)臺(tái)等處的排污口。驗(yàn)收時(shí)，拿一個(gè)盛水的器具，倒水進(jìn)排水口，看看水是不是順利地流走。為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢？因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)把一些水泥渣倒進(jìn)排水管，如果這些水泥較黏的話(huà)，就會(huì)彎頭處堵塞，造成排水困難。還有一種情況，就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)，如果排污管沒(méi)有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打折扣了。
4、驗(yàn)地平。驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門(mén)口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門(mén)口內(nèi)地面的水平誤差。驗(yàn)地平，很多時(shí)候也可以體現(xiàn)發(fā)展商的建筑質(zhì)量。為您介紹一個(gè)簡(jiǎn)便易行的方法：去五金店買(mǎi)一條小的透明水管，長(zhǎng)度力20m左右，注滿(mǎn)水。先在門(mén)口離地面0．5m或1m處畫(huà)一個(gè)標(biāo)志，然后把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度，并找個(gè)人固定在這個(gè)位置。把水管的另一端移至離門(mén)口最遠(yuǎn)處的室內(nèi)。然后看水管在該處的高度，再做個(gè)標(biāo)志。用尺測(cè)量下這個(gè)標(biāo)志離地高度是多少。這兩個(gè)高度差就是房屋的水平差。
5、驗(yàn)層高。如果您的合同有這條款。那么您就應(yīng)該測(cè)量一下樓的層高。方法很簡(jiǎn)單，把尺順著其中兩堵墻的陰角測(cè)量。您應(yīng)該測(cè)量戶(hù)內(nèi)的多處地方。一般來(lái)說(shuō)，層高2．65m左右是可接受的范圍；如果低于2．6m，就得考慮了，這種房屋將使您日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。
二、房子驗(yàn)收注意事項(xiàng)
新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)一：檢查墻面
在對(duì)墻面進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)我們可以從墻面的平整度來(lái)檢查，看墻面是否平整、有無(wú)滲水、裂縫的情況，特別是對(duì)墻體進(jìn)行檢查，看有沒(méi)有水的痕跡，同時(shí)也要對(duì)廚房、衛(wèi)生間、外墻等墻面都要做相關(guān)檢查，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題就好及時(shí)解決。
新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)二：檢查水電煤
水電煤的驗(yàn)收是新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)中的一個(gè)重點(diǎn)，我們要檢查水電煤是否能正常使用，在檢查時(shí)可以大開(kāi)龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，這樣不僅可以看看水壓，同時(shí)也可以試試排水的速度。
新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)三：檢查房屋質(zhì)量
對(duì)整個(gè)房間的裝修質(zhì)量進(jìn)行檢查，包括門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等地方，看沒(méi)無(wú)開(kāi)裂的現(xiàn)象。然后就是對(duì)地面進(jìn)行檢查，看有沒(méi)有空殼開(kāi)裂的情況出現(xiàn)，如果有此類(lèi)情況請(qǐng)一定讓工作人員及時(shí)修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板，對(duì)鄰居的生活帶來(lái)影響。
新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)四：設(shè)施核對(duì)
對(duì)房屋間的質(zhì)量檢查完后，就要對(duì)房間內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行核對(duì)，看與裝修合同中所注明的品牌、數(shù)量是否相符，有沒(méi)有遺漏或者錯(cuò)誤的。
