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1、裝修工程質(zhì)保期限的定義

裝修工程質(zhì)保期是裝修公司在裝修工程完工后為保障業(yè)主權(quán)益而設(shè)置的一定期限，期限內(nèi)所發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)由裝修公司承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

一般情況下，裝修工程質(zhì)保期限設(shè)置在 1 年到 3 年之間，具體期限視裝修公司的規(guī)定而定。

2、裝修工程質(zhì)保的法律依據(jù)

《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第三十三條規(guī)定：“ 生產(chǎn)者、銷售者提供的商品或者服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合保障人身、財(cái)產(chǎn)安全的要求，不得欺詐消費(fèi)者。 商品或者服務(wù)出現(xiàn)缺陷的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)產(chǎn)品責(zé)任或者服務(wù)責(zé)任?！?/p>

按照以上法律規(guī)定，裝修公司提供的裝修服務(wù)存在缺陷，必須承擔(dān)相應(yīng)的產(chǎn)品責(zé)任或服務(wù)責(zé)任。因此，在裝修合同中，務(wù)必要明確裝修工程質(zhì)保期的設(shè)置和具體內(nèi)容。

3、裝修工程質(zhì)保期限的延長(zhǎng)方式

一般情況下，裝修工程的質(zhì)保期限是固定的。但在實(shí)際裝修過(guò)程中，業(yè)主可以與裝修公司協(xié)商，通過(guò)簽署延長(zhǎng)合同的方式進(jìn)行質(zhì)保期限的延長(zhǎng)。而合法的質(zhì)保期限延長(zhǎng)必須符合以下條件：

（1）延長(zhǎng)合同必須是在原有裝修合同的基礎(chǔ)上簽訂的。

（2）延長(zhǎng)期限必須在法律規(guī)定的最長(zhǎng)期限內(nèi)。

（3）延長(zhǎng)合同中必須具體說(shuō)明延長(zhǎng)的內(nèi)容和責(zé)任范圍。

4、不在質(zhì)保期內(nèi)的裝修問(wèn)題責(zé)任歸屬

裝修工程質(zhì)保期過(guò)后，如果出現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任歸屬就比較麻煩了。一般來(lái)說(shuō)，裝修公司會(huì)對(duì)過(guò)保期的裝修問(wèn)題不進(jìn)行處理。此時(shí)，質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任歸屬涉及到裝修公司、業(yè)主和施工方等多個(gè)方面。

為避免出現(xiàn)由于保修期的到期而導(dǎo)致裝修質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任劃分問(wèn)題，購(gòu)房者在交樓驗(yàn)收時(shí)應(yīng)選用專業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)房，確保檢測(cè)出所有的裝修質(zhì)量問(wèn)題，并將問(wèn)題記錄在備查材料中，以便日后維權(quán)。