發(fā)布時間:2025-05-12 07:49:42
可找當?shù)爻枪懿块T投訴處理。
按照通俗的說法是,在小區(qū)里面,除了住戶自己的房屋外,其他地方要是沒有特殊約定的都算全體業(yè)主的。
住宅小區(qū)頂樓陽臺頂屬于公共區(qū)域,按規(guī)定,業(yè)主只對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等屬于個人專有部分享有所有權,而對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
加蓋陽光房是侵害業(yè)主利益的事,同時在小區(qū)擅自加蓋陽光房屬于違法行為。
根據(jù)相關規(guī)定,如建筑物、構筑物在開工建設前未取得《建設工程規(guī)劃許可證》,均屬違法建筑,所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可責令限期拆除,并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款。
對于小區(qū)頂樓違規(guī)搭建陽光房,可找當?shù)爻枪懿块T投訴處理。一般而言,能夠對小區(qū)頂樓違建行為作出處理的部門,有城管、房管、建設、規(guī)劃等部門,而在實踐中,通常主要由城管部門處理相關事宜。