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租戶在房東允許下進(jìn)行室內(nèi)裝修，合同終止時，如已有有關(guān)附和式裝修的處理約定，則依此執(zhí)行；

若無，法院將依以下四種情況來決定處理方式：

（一）因房東違反合同導(dǎo)致合同終止，租戶可要求房東賠償剩余租賃期間內(nèi)的裝修殘留價值損失；

（二）因租戶違反合同導(dǎo)致合同終止，租戶不得主張上述權(quán)利，但房東如果愿意使用該裝修設(shè)施，則需按其實際使用價值給予適當(dāng)補(bǔ)償；

（三）因兩人均有違約行為而使合同終止，未使用的租賃期間的裝修殘留價值，由雙方視各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（四）因無法歸咎于雙方的原因?qū)е潞贤K止，剩余租賃期間的裝修殘留價值損失，由雙方依據(jù)公平原則分?jǐn)偂?/p>

若法律另有規(guī)定，則以法律為準(zhǔn)。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第九條

承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修；

合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：

（一）因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持；

（二）因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。

但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償；

（三）因雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（四）因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。