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廈門房價為什么會那么高
發(fā)布時間：2025-05-30 09:28:07
幾天前看了全國城市房價排行榜，看到廈門均價￥27000/㎡，而青島是￥12000/㎡，頓時感覺有些詫異，這倆城市平時都是放在一起對比的，級別都差不多，為何房價差如此之大？
恰巧我前幾天在廈門呆了10天，廈門島內(nèi)也基本轉(zhuǎn)遍了，就讓我來個非全面的分析吧。各位看官請輕噴啊！
青島夜景
（一）全面對比
廈門島內(nèi)算個圓吧，直徑算12km左右。本來覺得青島應(yīng)該比廈門大很多，但是我量了一下發(fā)現(xiàn)，青島雖然總面積大，但實際的市區(qū)面積不如廈門大。青島海岸線長14公里，但是往北6公里就到李滄區(qū)了，然而論青島看的過去的地方也就市南和市北，也就是縱深4km左右。所以哪怕算上李滄區(qū)，青島也才14x12km的面積，而且包括了大量的農(nóng)村和山區(qū)。
廈門夜景
（二）衛(wèi)生對比
這方面我覺得廈門完爆青島一點不過分。我轉(zhuǎn)遍了廈門內(nèi)部街道和海邊，打過車、朋友開車載過我、我開朋友車自己出去溜達過、坐過公交、徒步過.......任何我經(jīng)過的地方都沒有衛(wèi)生死角，街道很干凈。
反觀青島，雖然沿海和嶗山區(qū)衛(wèi)生環(huán)境都不錯。但是哪怕市北區(qū)也很多臟亂差的地方。就更別提李滄區(qū)了。
青島前海一線
（三）交通對比
廈門雖然也堵過，但是整體跟青島的堵不是一個級別的。哪怕十一期間進出島，也沒堵超過20分鐘。而青島別說山東路和海爾路了，哪怕環(huán)灣高速節(jié)假日都堵的要死要死的。
雖然原因是由于青島山太多，路窄，老城區(qū)不好規(guī)劃，但是縱有千般理由，堵就是堵。而且在青島找地方停車更是難上加難。
不知道是不是因為廈門人口少，我就覺得路上的車沒青島的多，哪怕十一期間去廈門大學(xué)和廈門門口的寺廟那些游客，人數(shù)都不及青島平時周末去中山公園的人多。
廈門沿海風(fēng)景
（四）基礎(chǔ)建設(shè)
廈門的BRT，大部分公交站都有飲用水，這些都是青島沒有的。其他基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)沒覺得有差別。
（五）氣候和環(huán)境
這點我覺得青島好，藍(lán)天碧水，春秋涼爽，冬不是很冷夏不是很熱。廈門太熱了，十一期間都30度....
青島嶗山
（六）人文素質(zhì)
畢竟我不是在廈門長期生活的，所以這個不好說。而且生在青島長在青島，說實話我從沒被宰過，從沒碰到過黑心出租司機，碰到的人大都挺好的......也可能我是本地口音，也沒去過那些宰人的地方吧。
但是有一點要說一下，我覺得青島人民是不錯的，但是少部分外來青島的人（我說的是部分啊，不是所有，不要亂噴），素質(zhì)參差不齊，我覺得這是導(dǎo)致一些地方宰人啊什么的根源。
廈門鼓浪嶼
（七）旅游資源
這點我覺得青島的天然優(yōu)勢也是廈門不能比的。海，廈門有，青島也有，但是青島有好幾個海水浴場，而且青島是山區(qū)，光嶗山分支出來的好多峰就美的不得了。至于宰客，確實是黑點，這個應(yīng)該說管理上應(yīng)該付出很大努力才能治理。
青島五四廣場
（八）綜合對比
我覺得綜合對比，青島勝在巔峰（市南嶗山靠海的地方），廈門勝在平均。
要我選的話我會選擇住在青島嶗山區(qū)靠海的地方（當(dāng)然，我買不起，意淫一下而已）。
但是為什么房價差那么大呢？我覺得可能是廈門周邊縣市的土豪太多了，都去島內(nèi)買房子，推動了房價。
而青島周邊，除非特有錢的，否則都沒必要去青島買，煙臺、威海、日照、濰坊也都不差。
以上是一點個人的小小的分析，肯定不全面，也不能當(dāng)作參考資料，一家之言，不足為考。歡迎各位看官在評論區(qū)踴躍發(fā)言討論，輕噴，怕疼。
