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6樓的房子為什么便宜
發(fā)布時(shí)間：2025-05-14 17:28:57
如果說6樓的房子便宜，那么該房子一般是頂層，因?yàn)闃翘莘繉痈叩脑颍鶚潜旧淼膬r(jià)格就要比五樓便宜，六層是頂層，樓頂直接面對(duì)日照，只有隔熱層，隔熱效果要差很多，所以這也是價(jià)格便宜的最大因素。六樓還需要面對(duì)防水問題，樓頂面處理不好，會(huì)有可能導(dǎo)致小面積滲漏。
買頂樓住宅要注意什么
1、遮光：對(duì)采光能力強(qiáng)的頂樓來說，必須要搞好房子的遮光能力，在這里我建議在頂樓裝修的時(shí)候在采光窗外面設(shè)開、合式的遮光棚;安裝遮光能力強(qiáng)的窗簾或者在夏天時(shí)在玻璃上張貼隔熱膜，降低外面對(duì)房子的透射，從而保證頂樓房子溫度適宜。
2、防水：頂樓用戶在裝修時(shí)最需要注意的就是防水事項(xiàng)，因?yàn)轫敇菢菍幼钊菀壮霈F(xiàn)漏水、滲水的問題，若是出現(xiàn)漏水問題，容易破壞墻壁和天花的美觀，所以在裝修時(shí)必須保證樓頂不漏水，每年進(jìn)行一兩次細(xì)致的檢查，確保樓頂不漏水、不滲水。
3、保溫：頂樓的保溫能力都次于其他樓層，那么在頂樓裝修的時(shí)候就要處理好房子的保溫能力了，我們推薦大家使用高品質(zhì)的門、窗以及房子里的軟包等來建造冬暖夏涼的頂樓房，也可以在房子里面安裝暖氣，預(yù)防冷天保暖能力不足。
4、設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材：因?yàn)轫敇怯卸湎臒岬膯栴}，所以必須保證結(jié)構(gòu)和用材良好，能做到隔熱和保溫的功效，可以要求發(fā)展商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工資料，看是否符合有關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。
3、水壓問題：頂樓因樓層高，時(shí)常水壓不足，影響居住，所以購買前可到頂樓直接放水查看，并向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。
4、消防設(shè)施：如果發(fā)生火災(zāi)，熱氣和火勢(shì)通常都是往上升的，所以你不能忽視頂層的消防設(shè)施。
