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算的

像這樣的合同沒有寫明是建筑面積還是實(shí)用面積租用給你，你可以找一下他們招商部協(xié)商，看是適當(dāng)給你優(yōu)惠，還是把合同條款寫明細(xì)。1.因?yàn)檫@個(gè)消防栓，按正常的租賃條約下，它不應(yīng)該算在商戶的面積里的。2.這個(gè)屬于公共消防設(shè)施，如果有發(fā)生什么情況，還是到你的鋪店才可以使用的。3.如果這只是一個(gè)柱子而已，消防器材被包在柱子里面，就是當(dāng)使用的時(shí)候，不需要到你店鋪里，那么，他這個(gè)合同上寫的就是建筑面積，而不是實(shí)際使用面積。這個(gè)也是合理的。4.我剛看過您這份租賃合同，它的計(jì)算方式是按建筑面積計(jì)算的，那就是說，那個(gè)柱子已經(jīng)計(jì)算在內(nèi)的。您可以自己用拉尺量一下，室內(nèi)的實(shí)用面積，然后再除以合同上的面積，就知道您需要分?jǐn)偠嗌倭?，也就是?shí)用率是多少。5.比方：如果物業(yè)方給你們商戶的實(shí)用率是70%，那就說明你租100平方，實(shí)際使用面積只有70平方，其他的30平方就是分?jǐn)偟拿娣e。