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開發(fā)商預(yù)售資金監(jiān)管賬戶資金管理規(guī)則包括：監(jiān)管資金分為重點(diǎn)監(jiān)管資金和一般監(jiān)管資金。市房產(chǎn)局根據(jù)“定額標(biāo)準(zhǔn)”確定擬預(yù)售項(xiàng)目的重點(diǎn)資金監(jiān)管總額(具體標(biāo)準(zhǔn)由市房產(chǎn)局會(huì)同物價(jià)等部門提出建議，向社會(huì)公布后執(zhí)行。建議標(biāo)準(zhǔn)為：多層樓棟2000元/平米，7-11層樓棟2600元/平米，12-24層樓棟3000元/平米，25層以上樓棟3200元/平米，精裝修另加1000元/平米)。預(yù)售款超出預(yù)售項(xiàng)目重點(diǎn)監(jiān)管資金的部分為一般監(jiān)管資金。今后根據(jù)市場(chǎng)情況變化，適時(shí)調(diào)整定額標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù)：
《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人。