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先交房還是先驗房
發(fā)布時間：2025-05-10 12:06:59
【算一算你家裝修要花多少錢】
購買了屬于自己的新房之后，內(nèi)心里巴不得馬上交房，就好安排后續(xù)的裝修工序了，不過千萬不要忘記還有驗房這個流程。那么先交房還是先驗房，以及驗房要做哪些準(zhǔn)備，各位是否了解呢?現(xiàn)在我們一起來看看吧。
一、先交房還是先驗房
需要先驗房再交房，從而保障購房者的利益。在驗房的過程中，主要是看以下幾個方面：①地面和墻面是不能存在空鼓想象;②入戶門不得出現(xiàn)撞痕或掉漆;③室內(nèi)門窗把手是否有缺失，窗戶能否關(guān)緊;④檢測水管是否有漏水，高樓水壓是否符合標(biāo)準(zhǔn)。
二、驗房要做哪些準(zhǔn)備
1、業(yè)主在千萬驗房之前，需要看一些和驗房有關(guān)的知識，這樣更有利于檢查到自己的新房是否存在不足之處，才好通知開發(fā)商進(jìn)行整改。畢竟在交房前，房屋存在質(zhì)量問題的，完全有開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，而交房后才發(fā)現(xiàn)問題，只能由業(yè)主承擔(dān)了。
2、在驗房的過程中，要檢查房屋的質(zhì)量是否存在問題，門窗及陽臺是否有開裂的現(xiàn)象，室內(nèi)墻地面是否存在空鼓，下水管是否能夠正常排水。有無墻體鋼筋裸露等，只要發(fā)現(xiàn)其中一個問題，都需要和開發(fā)商協(xié)商，要求其整改好，否則不交房。
3、在驗房時，業(yè)主是有權(quán)利要求開發(fā)商提供相關(guān)的證書，以便檢查房屋的面積、高度是否和圖紙上一樣，正常情況下，面積誤差是不得超過5%的。且在進(jìn)入房價之后，需看周邊環(huán)境及衛(wèi)生，在不起眼的角落，要看是否存在明顯的施工質(zhì)量上的問題。
關(guān)于先交房還是先驗房，以及驗房要做哪些準(zhǔn)備，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?正常情況都是先驗房，等到驗房合格后在交房，這是給消費者最好的安全保障。
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