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大家在購買商品房時，經(jīng)常會聽到期房、現(xiàn)房、精裝房、毛坯房等專業(yè)詞語。有些消費者對它們不太了解，不清楚其中的區(qū)別。比如說什么是現(xiàn)房、毛坯房，現(xiàn)房和毛坯房之間的區(qū)別是什么，接下來小編就簡單的給大家介紹一下。

1、 現(xiàn)房和毛坯房是兩種不同的概念。根據(jù)房屋建設(shè)的時間來劃分，我們可以將商品房分為期房和現(xiàn)房?，F(xiàn)房指的是已經(jīng)完工通過了各種驗收的，可以正式入住的商品房。而毛坯房是根據(jù)商品房的裝修情況來劃分的，毛坯房一般指的是沒有裝修過的商品房，通常這類住宅只有門框，墻地面只做了表面的處理。

2、 從房子裝修來說，現(xiàn)房包含了毛坯房、清水房、精裝房三種。購買現(xiàn)房也是有相當(dāng)?shù)膬?yōu)勢，這類房子真實可見，不會存在爛尾的風(fēng)險。現(xiàn)房能夠真實、準(zhǔn)確的反應(yīng)出房子及其配套設(shè)施情況。有些現(xiàn)房屬于尾盤，開發(fā)商會給予一定的優(yōu)惠，而且現(xiàn)房的收房周期短，能夠很快的辦理好房產(chǎn)證。

3、 大家在收到房屋之后，要先對房子進(jìn)行驗收。在驗收前我們需要先檢查房子的證件是否齊全。比如說住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書、竣工驗收備案表等證件。然后可以請專業(yè)人員檢查房屋質(zhì)量，比如說房屋墻地面是否平整、排水是否正常等。大家在驗收房屋時，還需要注意小區(qū)的配套設(shè)施情況等方面。

小編總結(jié)：關(guān)于現(xiàn)房和毛坯房的區(qū)別是什么，小編就簡單的介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家對此有所了解。購買現(xiàn)房雖然有其特有的優(yōu)勢，但是和期房相比，現(xiàn)房可挑選的余地更小，可能存在戶型不合理等情況。