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建陽光房前首先需要到當?shù)氐某枪懿块T進行備案，以免在搭建時造成被當做違建處理。其次，陽光房的設計圖紙是需要通過所在地的建筑主管部門審核的，由于搭建陽光房是屬于破壞結構的施工，所以就必須通過申報才能進行施工、消防安全設計等等。

在城管部門以及房屋建設主管批準以后，還需要到所在物業(yè)辦理相關的施工手續(xù)，然后就可以開工了，如果是做鋼結構那就需要在樓板上做固定的連接。

未經(jīng)批準在露臺上搭建陽光房，違法，可以和執(zhí)法部門溝通，并及時補辦手續(xù)。陽光房是屬于違法建筑之內(nèi)的，是不能合法化的在房屋裝修活動中搭建建筑物、構筑物的，或者擅自改變住宅外立面的，要經(jīng)過城市規(guī)劃行政主管部門批準。

建陽光房都需要注意什么問題

1、陽光房的裝修材料應該選擇隔熱型材料，采用多層中空玻璃再加斷橋鋁具有隔音隔熱的效果，并且還能阻擋紫外線。

2、搭建的陽光房如果是要用來作為休息室或是日常會客的場合，那么在最好是安裝一層遮陽簾，這樣可以防止太陽的暴曬，在休息時還能調節(jié)室內(nèi)的光線。

3、陽光房最重要的就是溫度的控制，在陽光房內(nèi)可以安裝一臺空調，這樣在炎熱的夏季就能有效的來控制室內(nèi)，房頂也建議安裝噴水的系統(tǒng)，能幫助降溫。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第40條規(guī)定：

在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構筑物等工程建設的，建設單位或者個人應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理建設工程規(guī)劃許可證?！比绻麡I(yè)主無法出示由規(guī)劃局出具的建設工程許可證，就是違法搭建。