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購(gòu)房合同編號(hào)在網(wǎng)上查詢。

購(gòu)房合同編號(hào)就是合同備案號(hào)。購(gòu)房合同在網(wǎng)簽時(shí)合同編號(hào)是自動(dòng)生成的。網(wǎng)簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止一房多賣。

購(gòu)房合同網(wǎng)簽流程：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款—由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同—雙方當(dāng)事人簽字、蓋章、在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

購(gòu)房的注意事項(xiàng)

一、要注意房屋的品質(zhì)

在購(gòu)買房屋時(shí)，首先應(yīng)該注意的是房屋本身的性質(zhì)以及建筑質(zhì)量。購(gòu)買的房屋應(yīng)該符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)需要仔細(xì)觀察周圍環(huán)境，如道路、綠化、交通等因素，以確保房屋品質(zhì)的良好。

二、要注意房屋的價(jià)格

對(duì)于一筆大額的購(gòu)房款項(xiàng)，價(jià)格是一個(gè)極其重要的因素。在購(gòu)買房屋時(shí)，不僅要注意房屋本身的價(jià)格，還應(yīng)該注意一些包含在房屋中的公共物業(yè)費(fèi)用、裝修、稅費(fèi)、中介費(fèi)等等其他因素。在綜合考慮這些因素之后，才能做出最明智的決定。

三、要注意購(gòu)房的貸款

如果需要通過貸款的方式購(gòu)買房屋，也需要注意一些事項(xiàng)。與銀行談判貸款時(shí)，不僅要考慮到房屋的價(jià)格，還應(yīng)該考慮到自己的資金狀況，不要讓貸款的利息負(fù)擔(dān)重大。同時(shí)，還應(yīng)該注意約定好貸款期限和詳細(xì)的貸款方案，在以后還款過程中不至于發(fā)生糾紛。