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轉(zhuǎn)美發(fā)店應該注意哪些
發(fā)布時間：2025-05-11 01:41:57
第一件事就是弄清楚轉(zhuǎn)讓的原因：店主有事如懷孕等客觀因素造成不能繼續(xù)經(jīng)營；能過段時間這里可能要拆遷；無聊的房東經(jīng)常來鬧事，我就聽過一個無聊的房東經(jīng)常喝醉，喝醉了就來店里鬧事，弄得租客無法經(jīng)營；該店發(fā)生過重大的事故，如跟附近消費者打架斗毆，造成人員傷亡等，造成惡劣影響，再也沒生意；純粹的生意很差，周圍的消費者完全不接受，周圍的理發(fā)店生意都很差；老板不善于經(jīng)營管理造成虧損所以轉(zhuǎn)讓；房租貴得離譜，純粹就是給房東打工等等。原因很多，弄清楚這個是第一步。
第二件事就是弄清楚欠賬和房租的問題：已交房租還剩幾個月；店主有沒有欠房租水電費等，欠了多少。不要等到轉(zhuǎn)過來之后替他交幾百幾千的房租水電費等；有沒有欠供貨商即發(fā)品經(jīng)銷商的貨款；有沒有欠已經(jīng)離職的員工的工資等等。不要等到轉(zhuǎn)過來后就有人來收取欠款或者鬧事。
第三件：店內(nèi)物資歸屬權(quán)，哪些在轉(zhuǎn)讓范圍之內(nèi)，哪些不在，數(shù)量具體是多少。不要等到錢一付又把店內(nèi)東西搬走或拿走；
第四件：一定要簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，而且一定要房東在場。當你跟店主簽訂好轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，馬上要跟房東再簽一份租房協(xié)議，包括每年房租上漲的幅度要用具體到數(shù)字確定下來，簽約年限是幾年，今后是否允許你再轉(zhuǎn)出去。這年頭口頭協(xié)議都不管用的，白紙黑字的協(xié)議或合同有時都不算數(shù)，但一定得有。如果連協(xié)議都不愿意簽，那寧愿不租?，F(xiàn)在很多人為了錢，什么話都說得出來，什么事都做得出來。先小人后君子，這是行走江湖的規(guī)矩！所以，轉(zhuǎn)店并不一定比開一新店省事，要很小心的！
