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掌握這些談判技巧，搞定裝修公司so easy
發(fā)布時間：2025-05-11 00:49:23
裝修是一件大事情，要是裝修得不好的話，那在日后生活會有很大影響的。那要如何選擇裝修公司，如何進行洽談呢？
一、了解裝飾公司工程及施工資格
其次，您可以考察這家裝飾公司所做過的工程，來評價它的設(shè)計和施工水平。室內(nèi)設(shè)計師的水平和資歷，直接關(guān)系到設(shè)計水平的高低，所以您要對這家公司的設(shè)計師進行詳實的詢問。如果是朋友介紹的，您可以通過熟人來了解公司的情況。但有時親朋好友并不是這方面的行家，難免會有誤導(dǎo)。
二、初步接洽家裝公司
在初步確定了裝飾公司后，一定要詳細問清價格，不要只圖低價，以免陷入價格陷阱。目前裝飾公司的報價方式有兩種：一是由客戶報出想投入多少錢，由裝飾公司結(jié)合要求，開始設(shè)計和報價；二是客戶提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報出實現(xiàn)這些要求要花多少錢。由于所有正規(guī)的裝飾公司的利潤率都相差無幾，所不同的是設(shè)計力量和售后服務(wù)有好有壞。
在認可了報價之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中，業(yè)主要注意以下幾個問題：首先，合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了伏筆。其次，在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。
比如，效果圖中出現(xiàn)了很漂亮的玻璃吊頂或者木飾吊頂，一般人都會以為吊頂報價就是效果圖中整個吊頂?shù)膬r格。其實不然，等施工到中期的時候，業(yè)主才發(fā)現(xiàn)玻璃或者木飾需要自己購買，因為報價單中只有最基礎(chǔ)的木龍骨、石膏板價格，確實沒有玻璃或木飾價格，如果要追求效果圖中的吊頂，那就掏錢吧。因此，建議業(yè)主在看效果圖時，對于一些特殊的效果，最好在報價單上找到相應(yīng)的工藝，否則可能出現(xiàn)增項。工程專家提醒，有的設(shè)計師通常在溝通時對業(yè)主說：這些都是小事，到時候讓工人幫忙做一下就行。但實際上，有些工作不僅涉及施工還涉及材料，到最后都可能當(dāng)作增項。因此，要盡早確認細節(jié)避免爭議。
三、杜絕裝修合同漏洞
包括施工期限、合同標的、施工項目、預(yù)算項目等需作出變更時，雙方需重新簽訂協(xié)議。對于合同附件的施工材料報價單，材料的規(guī)格、型號、品牌、單價等都應(yīng)有具體標示。
四、考察施工隊
裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊的素質(zhì)。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。從目前情況看，在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊，絕大部分都是外地人員。目前裝飾工程電動化程度很高，一般有實力的施工隊為了提高質(zhì)量和效率，都開始使用電氣泵、射釘槍等工具。因此業(yè)主從工人使用的工具上，就可判斷施工隊是否具有相應(yīng)的素質(zhì)。
