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高層住宅的公攤系數(shù)在14%—24%的范圍內(nèi)，就是合理的。

因?yàn)楦鶕?jù)《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》（1995年建設(shè)部頒布）規(guī)定，公攤面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。公攤面積的大小直接影響著您的居住舒適度、安全和消防的隱患問題。根據(jù)配套以及相關(guān)設(shè)計(jì)的不同，公攤面積也有相應(yīng)浮動(dòng)。大體情況如下：低層洋房，公攤系數(shù)在7%—12%；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在10%—16%；高層住宅，公攤系數(shù)在14%—24%；別墅類，公攤系數(shù)在1%—8%。

所以，你的房屋在20層，屬于高層住宅，那您的公攤系數(shù)在14%—24%的范圍內(nèi)即可。只要您所買的電梯房的公攤系數(shù)在以上范圍內(nèi)就行了。

資料來源：《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》