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上海公積金裝修貸款條件
發(fā)布時(shí)間：2025-05-10 15:10:17
上海的房?jī)r(jià)很高，如果是上海本地的業(yè)主，可以選擇商務(wù)貸款的方式也可以選擇用公積金貸款的方式。如果我們想用它來裝修的話，該怎么申請(qǐng)呢？
上海公積金裝修貸款條件
1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
2、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；
3、有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關(guān)材料；
4、具有一定比例的自籌資金。購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%（購(gòu)買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%）；
5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力（由所在單位出具月收入證明）；
6、同意用所購(gòu)住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。
上海公積金裝修貸款申請(qǐng)方法：
1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
2、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；
3、有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關(guān)材料；
4、具有一定比例的自籌資金。購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%（購(gòu)買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%）；
5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力（由所在單位出具月收入證明）；
6、同意用所購(gòu)住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。
上海公積金提取新政策2016：
上海市公積金中心近日透露，今年該市將進(jìn)一步放寬提取住房公積金支付房租、物業(yè)費(fèi)政策，提高提取額度，支持住房公積金繳存職工的自住住房消費(fèi)。同時(shí)，研究簡(jiǎn)化退休、購(gòu)房等提取公積金的手續(xù)和流程。
此外，今年4月至10月，上海市公積金管理部門還將再次開展全市范圍的公積金繳存情況執(zhí)法檢查。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)違法行為且拒不配合整改的，公積金中心將向上海市公共信用信息平臺(tái)提供該單位的違規(guī)信息，申請(qǐng)人民法院將該單位納入失信被執(zhí)行人名單。截至去年底，有約20家單位的公積金繳存違規(guī)信息被報(bào)送上海市公共信用信息平臺(tái)。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至2013年底，上海的住房公積金繳存單位16.42萬個(gè)，比2012年同期增加2.84萬個(gè)，增幅20.91%。據(jù)公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，通過去年首次開展的公積金執(zhí)法檢查，共排摸存在未開設(shè)公積金賬戶、繳存情況異常的單位約3萬家，其中絕大多數(shù)單位第一時(shí)間進(jìn)行了整改。針對(duì)拒不整改的單位，市公積金中心去年立案149件，發(fā)出執(zhí)法文書53件，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行37件。
上海住房公積金管理委員會(huì)、市總工會(huì)、市公積金中心將組成執(zhí)法檢查小組，對(duì)部分繳存狀況不正常的行業(yè)領(lǐng)域的單位進(jìn)行執(zhí)法抽查和集中整治。在檢查過程中，市公積金中心將有針對(duì)性地選擇至少3萬家以上尚未開戶為職工繳交公積金的單位，進(jìn)行重點(diǎn)執(zhí)法檢查。
對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的違法行為，市公積金中心將通過教育、指導(dǎo)等方式督促單位整改。對(duì)拒不配合或者拒不糾正的單位，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，將依法作出行政處罰或申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，還可以按規(guī)定在上海公積金網(wǎng)上公開違法單位名單，并向上海市公共信用信息平臺(tái)提供該單位的違規(guī)信息，申請(qǐng)人民法院將該單位納入失信被執(zhí)行人名單。
上海公積金裝修貸款流程：
目前，銀行開辦的住房貸款品種主要有企業(yè)類和個(gè)人類兩大類。現(xiàn)只介紹與教職工關(guān)系比較密切的個(gè)人類貸款。
個(gè)人類貸款可分為兩大類：
個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人商業(yè)貸款。
個(gè)人商業(yè)貸款大致可分為六個(gè)品種：
(1)個(gè)人購(gòu)置住房貸款(包括期房和現(xiàn)房);
(2)個(gè)人二手住房貸款;
(3)個(gè)人住房裝修貸款;
(4)個(gè)人家居消費(fèi)貸款;
(5)個(gè)人商用房貸款;
(6)個(gè)人住房組合貸款;
