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腰線層的優(yōu)點有起到一定的裝飾作用、保溫隔熱、可用面積大、安全性較高等。它的缺點是影響采光通風、清掃麻煩、可能會產生積水等。

腰線層優(yōu)點1、裝飾：腰線層能夠起到一定的裝飾作用，建筑外墻有一層腰線，看起來會更有層次感。

2、保溫隔熱：腰線層的腰線是采用擠塑板等材質制作而成的，這類材料保溫隔熱性能好，因此腰線層的房子保溫隔熱也相對較好，其居住的舒適性好。

3、可利用面積大：腰線層腰線大約會向外凸出50厘米左右，大家可以利用這部分平臺空間。

4、安全性：腰線層住宅的窗戶會比普通樓層的窗戶小，其窗戶下端距離地面有將近1米的高度，對于有小孩的家庭來說，會更加安全一些。

腰線層的缺點1、影響采光通風：因為腰線層的窗戶更小，其通風采光會受到很大的影響。

2、清掃麻煩：腰線層住宅有一個凸出的平臺，刮大風時帶來的垃圾掉落在平臺上，不好清掃。

3、有被盜風險：腰線層有凸出的平臺，小偷可能會借助平臺進行房間內偷盜。

4、可能會積水：腰線層平臺如果坡度沒有做好，容易積水積雪，導致室內滲水。