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房屋裝修后付尾款應(yīng)注意什么
發(fā)布時(shí)間：2025-05-10 09:18:38
尾款是在工程結(jié)束后交付的，房屋裝修完成后，業(yè)主與裝修公司、驗(yàn)房師一起驗(yàn)收房屋，需要整改的立即整改，驗(yàn)收合格通過(guò)后，才交付工程尾款。
1、什么是竣工尾款?
竣工尾款換言之就是在工程尾段的時(shí)候所交納給施工隊(duì)的最后一筆款項(xiàng)。交納完這筆款項(xiàng)后，整個(gè)裝修付款流程結(jié)束。
2、什么時(shí)候交付竣工尾款?
工程全部完工，竣工驗(yàn)收合格，并將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈后就可以支付最后百分之五的尾款了，驗(yàn)收不合格，可在整改合格后再行支付，超過(guò)工期，也應(yīng)該有裝修公司承擔(dān)延期交工的違法責(zé)任，如雙方對(duì)此有異議，可請(qǐng)相關(guān)監(jiān)督部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)，知道雙方都感到滿意之后，結(jié)清款項(xiàng).其次，就是千萬(wàn)不要把一次性把錢(qián)都付了。你也知道錢(qián)不到手肯定會(huì)多盡心幫你裝修的。
3、交工延期怎么辦?
如果交工延期的話，最簡(jiǎn)單的解決方法就是先不要那么快把竣工尾款交納。因?yàn)榭⒐の部钜坏┙患{，施工方則會(huì)有種種的理由推卻。如果超過(guò)了工期，戶主有權(quán)向監(jiān)督部門(mén)投訴，由裝修公司承擔(dān)延期交工的責(zé)任。
4、不合理收費(fèi)?
在交付竣工尾款的時(shí)候，必須看清楚裝修費(fèi)用清單，如果清單上出現(xiàn)機(jī)械磨損費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、利潤(rùn)等項(xiàng)目，都屬于不合理收費(fèi)，一般裝修材料比原計(jì)劃多出5%~10%屬于正常耗損。
