發(fā)布時(shí)間:2025-05-12 07:48:37
根據(jù)《住宅建筑規(guī)范》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》等規(guī)定,樓房間的間距通過(guò)計(jì)算得來(lái)。一般要求,:
(1)老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí);
(2)在原設(shè)計(jì)建筑外增加設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低;
(3)舊區(qū)改建的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低,但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)。正面間距可按日照標(biāo)準(zhǔn)確定的不同方位的日照數(shù)控制。
住宅側(cè)面間距,應(yīng)符合下列規(guī)定:
(1)條式住宅,多層之間不宜小于6m;高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m;
(2)高層塔式住宅、多層和中高層點(diǎn)式住宅與側(cè)面有窗的各種層數(shù)住宅之間應(yīng)考慮視覺(jué)衛(wèi)生因素,適當(dāng)加大間距。
一般而言,兩幢樓之間的距離一般不應(yīng)低于樓高,日照系數(shù)處于1:1.2----1:1.5之間。比如,建一10米高的樓房,該樓距后樓不應(yīng)少于12--15米。因地皮緊張,現(xiàn)在開發(fā)商大多以1:1.2為系數(shù)。各地市一般都有自己的具體標(biāo)準(zhǔn)。
所以,最簡(jiǎn)單的測(cè)算方法應(yīng)是樓房間距不應(yīng)低于前樓的高度。