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交工驗收與竣工驗收是建筑工程中的兩個重要階段，它們各自承擔著不同的任務與責任。交工驗收主要關注的是施工階段的執(zhí)行情況，檢查裝修合同是否得到全面執(zhí)行，工程質量和設計要求是否達到標準，同時初步評估各參建單位的工作表現(xiàn)。交工驗收在前，由項目法人組織進行，是項目管理機構的行為。

相比之下，竣工驗收則在工程完成后進行，是對整個工程建設成果的全面評價。它不僅關注工程質量，還會綜合考慮參建單位的表現(xiàn)以及建設項目本身?？⒐を炇帐且粋€政府管理機構的行為，由相關建設主管部門、管理機構、質量監(jiān)督機構、造價管理機構等單位代表組成的竣工驗收委員會執(zhí)行。從時間順序和性質上看，竣工驗收在交工驗收之后，且屬于政府管理機構行為。

二者的主要區(qū)別在于時間點、執(zhí)行主體和性質上。交工驗收側重于施工階段的質量和執(zhí)行，而竣工驗收則更關注工程的全面完成和綜合評價。通常情況下，驗收居室時會進行竣工驗收。但在特殊情況下，根據(jù)需要，也可能在交工后進行額外的驗收。

綜上所述，交工驗收與竣工驗收雖然都是建筑工程過程中的重要節(jié)點，但它們在執(zhí)行時間、執(zhí)行主體和性質上存在顯著差異。了解這些區(qū)別有助于更好地理解建筑工程的管理流程，并確保工程質量得到充分保障。