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陽臺有防水要求嗎
發(fā)布時間：2025-05-10 12:15:14
陽臺防水一般沒有什么要求，不過此前住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于《住宅項目規(guī)范(征求意見稿)》中，明確提出開敞式或設(shè)置洗衣機的陽臺地面應(yīng)有防水措施。做好防水實際上是保障業(yè)主的自身權(quán)益，漏水到樓下是要全額賠償?shù)?，防水可以避開部分經(jīng)濟損失。
陽臺防水怎么做
1.找平、找坡
首先要對陽臺地面、立面采用水泥砂漿找平。排水口的一邊相對于墻體的一邊必定要低。確保陽臺和客廳至少有2-3cm的高度差，這么蔡能根本保障陽臺的水無法流到室內(nèi)，把水擋在室外。
2.清理基層
找平、找坡后再進行清理基層，拿我們的鏟刀清理表面浮漿、浮灰;
3.地面灑水處理
因為基層比較干燥，如果不灑水，我們涂刷的水性防水涂料容易失水，影響成膜效果，所以我們要對基面進行適量的灑水處理;
4.細(xì)部節(jié)點處理
像陰角、陽角部位，我們一定要在立面，還有平面各刷夠150mm的高度，做防水加強層處理;
5.閉水試驗
在涂膜固化達到48小時之后，在用手觸摸不粘手的情況下進行閉水試驗，陽臺閉水試驗不能存水到立面高度，只能在上面不間斷地灑水、淋水來檢測陽臺是不是有漏水現(xiàn)象;
陽臺改造要注意什么
1、門窗防水。
陽臺改造的門窗除了要牢固還要防水，窗戶的底部與墻地面銜接處是漏水的高發(fā)地，要用發(fā)泡劑填滿其中的空隙，然后用硅膠封住，這樣可以保證下雨時水不滲進來。
2、保證地漏暢通。
一般來說陽臺改造都會裝地漏，這時地面一定向地漏做找坡處理，以便雨天積水好向地漏。在施工的過程中，要避免地漏堵塞，施工完畢后最好測試一下。地漏的蓋子最好不要有太大的間隙，這樣可以防止體積較大的雜物進入后引起堵塞。
3、承重。
由于陽臺一般是突出于住宅外的部位，所以承重力有限。因此，若陽臺改造時有意將其改建為客廳一部分，一定要仔細(xì)測算，并遵循一定的承重原則。尤其像是起到防風(fēng)和承重的作用的邊墻，改造時最好不要動，否則容易造成安全隱患。
4、墻地面防水。
由于陽臺因外露的原因，常年造雨水濕氣侵蝕，因此陽臺改造防水是非常有必要的。在鋪設(shè)墻磚或地磚前，要先涂上一層防水涂料，等第二天涂料干了之后就能鋪墻磚地磚了。
5、墻地磚鋪貼。
首先，陽臺改造的墻地磚在鋪設(shè)前應(yīng)浸泡在水里，直至里面的氣泡冒完后方可開始鋪設(shè)。鋪設(shè)墻磚時要使用水平儀標(biāo)注水平，然后在墻磚背面涂抹水泥鋪貼。涂抹過程中要保證其均勻厚實，鋪貼時瓷磚與瓷磚之間因留縫，才能防止日后發(fā)生空鼓。鋪好后將磚面敲平，在接縫處填上填充劑，以防地面上的水滲進來。
